ObjNr:B-14508 - Wohnen und Gewerbe unter einem Dach

Einfamilienhaus in Mesekenhagen 17498

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RegNr.: B-14508    (oid: 11476264)
150.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 150.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 7.200,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1950
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Gewerbeimmobilie mit großer Einliegerwohnung, ca 8 Km vor der Hansestadt Greifswald, direkt an der B 105; großes Grundstück mit vielen befestigten Stellplätzen; Das ca 1950 in Massivbauweise ursprünglich errichtete Gebäude verfügt über eine Fläche von ca 1000 m² über 2 Etagen; Mitte der 1990 er Jahre wurde das Gebäude vollständig umgebaut und saniert. Das Erdgeschoss beinhaltet die Gewerbeflächen, im OG sind die Wohnung und weiterere Ausbaureserven; Für das Grundstück mit einer Größe von ca 7200 m² besteht ein Erbbaurechtsvertrag, wobei die Möglichkeit besteht, das Grundstück ganz oder teilweise zu erwerben;

Wohnfläche ca 200 m²
Gewerbefläche ca 500 m²
Ausbaufläche ca 300 m²
Grundstücksfläche ca 7200 m²

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 2 Büroräume, 2 große Verkaufs-bzw. Lagerräme, Werkstatt, 2 WC`s, Küche und Heizungsraum
OG: 5 Zimmer mit Küchenteil und Bad und zusätzlicher Raum für den weiteren Ausbau

AUSSTATTUNG

Kunststoffisolierglasfenster;Öl-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung; Das EG verfügt mit Ausnahme der Werkstatt über Fußbodenheizung; Die Böden im gesamten EG und das Bad im OG sind gefliest; die Zimmer der Wohnung sind mit Laminat belegt; Werkstatt mit Hebebühne;Telefonanschluss ist vorhanden

Das Objekt wird frei nach Absprache

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Neuenkirchen ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Vorpommern-Greifswald. Die Gemeinde wird vom Amt Landhagen mit Sitz im Ort verwaltet. Er ist seit 1999 Amtssitz, bis dahin war der Amtssitz in Greifswald. Neuenkirchen liegt etwa zwei Kilometer nördlich von Greifswald, nördlich des Flusses Ryck am Greifswalder Bodden.
Durch die Gemeinde verläuft die Bundesstraße 105 (früher B 96). Die Bundesautobahn 20 ist über die Anschlussstelle Greifswald (circa 19 km) erreichbar. Der nächste Bahnhof ist Greifswald an der Bahnstrecke Angermünde-Stralsund. Durch die Nähe zur Hansestadt Greifswald und die seit 1990 geschaffene Infrastruktur hat sich die Einwohnerzahl in den letzten 25 Jahren nahezu verdoppelt.
Sonstiges


Zusammenfassung der Stellplätze:



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Adresse der Immobilie
17498  Mesekenhagen
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Anbieter
Hahn-Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klaus-Dieter Maier
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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