***Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Pfeffenhausen***

Einfamilienhaus in Pfeffenhausen 84076

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RegNr.: 107-KH-DK    (oid: 11476254)
277.777,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hausansicht - ***Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Pfeffenhausen***
  • Hausansicht - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Pfeffenhausen
  • Hausansicht - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Pfeffenhausen
  • Hausansicht - Einfamilienhaus mit 110,00 m² in Pfeffenhausen zum Kaufen
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  • Hausansicht -
  • Garten -
  • Luftbild -
  • Garderobe -
  • Abstellraum -
  • Diele -
  • Holztreppe -
  • Bad Erdgeschoss -
  • Speis -
  • Küche -
  • Wohnzimmer -
  • Flur Obergeschoss -
  • Kinderzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Ankleide -
  • Bad Obergeschoss -
  • Küche -
  • Lageplan -
  • Grundriss KG -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 277.777,00 EUR
Finanzierung: 833,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:Provisionsfrei für Käufer inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.498,00 m²
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:1958
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:238.40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1958
EPass gültig bis:03.11.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Laminat, Stein
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Außenbereich
2 große Garagen, eine davon mit elektronischen Sektionaltor, Schuppenanbau für Gartengeräte, Holzunterstellmöglichkeit

Innenbereich
Keller, 2 Bäder, Einbauküche, Einbauschränke im Dachgeschoss
Beschreibung
Das freundliche und gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 110 qm aus dem Jahre 1958 befindet sich auf einem 1498 qm großem Grundstück in Markt Pfeffenhausen. Eine massive Bauweise und durchgeführte Renovierungsarbeiten sprechen für diese Immobilie.

2005/2006 wurde das Haus fast vollständig renoviert z.B. die Fenster, Bäder, Böden, Dachgaube und vieles mehr. 2007 ist eine neue Heizungsanlage von Viessmann verbaut worden.

Im großzügigen Wohnzimmer mit Kamin haben Sie Zugang zur Terrasse und Garten. Das Dachgeschoss beherbergt 3 Räume und ein Badezimmer mit Wanne.
Ein Zimmer im Dachgeschoss wurde als Ankleidezimmer mit Einbauschränken genutzt. Mit etwas handwerklichem Geschick wäre auch der Umbau zu einem weiteren Schlaf-/Kinderzimmer möglich.

Wer möchte kann auf dem hinteren Teil des Grundstückes ein weiteres Haus errichten lassen. Gemäß Nachbarschaftsbebauung sollte dies sehr wohl möglich sein.

Sie suchen eine Traumimmobilie in guter Nachbarschaft? Dann ist dieses Objekt der perfekte Kandidat.




EINTEILUNG:

Erdgeschoss
- Flur
- 2 Garderoben
- Küche mit Speiß
- Wohnzimmer mit Kamin
- Bad mit Dusche

Dachgeschoss
- Büronische
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Wanne

Weiteres
- Keller mit diversen Räumen
- 2 Garagen
- Fensterläden
- Einbauküche Bj. 2006
Lage
Makrolage
Pfeffenhausen liegt im Landkreis Landshut / Regierungsbezirk Niederbayern, zwischen Rottenburg a.d. Laaber und Mainburg.
Entfernungen: B299 - ca. 2 Km, A93 - ca. 13 Km, Landshut ca. 22 Km

Mikrolage
Pfeffenhausen besitzt rd. 5.000 Einwohner und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergrippe/Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule befinden sich in Pfeffenhausen und Rottenburg.
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0871/ 330 20 561 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Adresse der Immobilie
84076  Pfeffenhausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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