In Naunhofs Ortsteilen kann man sich auch etwas mehr leisten / Preis = Haus inkl. Grundstück

Einfamilienhaus in Naunhof, Ammelshain 04683

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RegNr.: KK 035    (oid: 11476239)
279.200,00 EUR
Kaufpreis
134,00 m²
Wohnfläche ca.
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 Haus inkl. Grundstückzoom
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Kosten
Kaufpreis: 279.200,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
838,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:7,14% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 1.350,00 m²
Wohnfläche:ca. 134,00 m²
Etagen:1
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
Heizungssystem:Erdwärmeheizung
Befeuerungsart:Erdwärme
Stand vom:24.05.2017
Merkmale: - Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Im Grundpreis enthalten sind schon
- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) voll modulierende Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)
- Fußbodenheizung
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- freie Planung ohne Zusatzkosten
- 20 Putzfarben ohne Aufpreis
- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis
- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)
- Festpreis-Garantie
- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung
- garantierter Bauzeit
- Blower-Door-Test
- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe
- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche
- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr
- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen
usw. usf.
Jedes Aktuell Bau - Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima.
Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.
Wir garantieren einen Festpreis von 6 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.
Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.
In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.
Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.
Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen.
Beschreibung
Das klassische Stadthaus EIFEL bietet mit seinen 134 m² Wohnfläche bereits von außen eine attraktive Architektur. Die Satteldachgaube – von einigen Bauherren zusätzlich über die Traufseite herausgezogen und bis ins Erdgeschoss „verlängert“ – bringt vor allem in den beiden Kinderzimmern einen deutlichen Helligkeitsgewinn durch die bodentiefen Fenster.
Pfiffige Detaillösungen bei diesem Haus sind im Obergeschoss die ans Schlafzimmer angrenzende Ankleide sowie im Erdgeschoss die separate Speisekammer. Letztere schafft für die Küche genügend Fläche für einen Vier-Personen-Essplatz, an dem unter der Woche die ganze Familie für ein gemeinsames Frühstück Platz findet.
Lage
Ammelshain gehört seit 1994 als Ortsteil zu Naunhof. Das Grundstück befindet sich in einer Parallelstraße zum Schloss mit Park. Ein Kindergarten steht in der gleichen Straße für die jüngsten Bewohner des Ortes zur Verfügung. Auch gibt es hier noch einen Bäcker im Ort. Die gute Anbindung nach Leipzig - nur drei Minuten sind es bis zur Autobahnauffahrt A14 Leipzig-Dresden - und der derzeit noch niedrige qm-Preis veranlassen immer mehr Leipziger, sich in dieser schönen Umgebung anzusiedeln. Dabei spielen auch die kulturellen Aktivitäten des im Ort befindlichen Schlosses keine geringe Rolle.
öffentl. Verkehr:
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 3 Minuten
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
04683  Naunhof / Ammelshain
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Stefan Sprößig
IBSS Immobilien-Beratung Stefan Sprößig
Hans-Marchwitza-Str. 26
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