Ein Haus mit vielen Möglichkei!en *** Wohnen und Arbeiten***

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Clausen 66978

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RegNr.: 593006    (oid: 11476217)
369.000,00 EUR
Kaufpreis
16
Zimmeranzahl
600,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnraum - Ein Haus mit vielen Möglichkei!en *** Wohnen und Arbeiten***
Diele - 16 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Clausen
Bad - 16 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Clausen
Küche - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 600,00 m² in Clausen zum Kaufen
Keller -
1. Obergeschoß -
Erdgeschoß -
2.Obergeschoß -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 369.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.143,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:16
Anzahl Badezimmer:5
Grundstücksgröße:ca. 740,00 m²
Wohnfläche:ca. 600,00 m²
Baujahr:1950
Frei ab:vermietet
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Dielen
Stand vom:13.12.2017
Merkmale: - Gäste WC
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
* Sandsteinhaus ca. 220 qm Wohnfläche, Vollkeller
* im EG des Anbaus ca. 200 qm Gewerbefläche mit
integrierter Garage, Büroraum, Dusche und WC
* im 1. Obergeschoss 2 Wohneinheiten mit ca.110 und
ca.95 qm Wohnfläche
* im Dachgeschoss zwei Wohneinheiten mit ca. 110 und
ca. 65 qm Wohnfläche


Beschreibung
Bei diesem Anwesen, daß teilweise mit Sandsteinen gebaut ist, können Sie gleich zwei Träume wahr werden lassen: Wohnen und Arbeiten in Einem. Die Immobilie ist in massiver Bauweise mit einer Größe von ca. 220 qm Wohnfläche erstellt worden und 1950 durch einen zweigeschossigen Anbau, indem sich vier Wohnungen und eine ca. 200 qm Werkstatt- und Lagerfläche befinden, ergänzt worden. Alle Wohnheiten verfügen über eine moderne Einbauküche und einen Kaminofen, es kann aber auch mit Gas bzw. Öl geheizt werden. Die gesamte Immobilie hat fünf Wohnungseinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 640 qm , die alle vermietet sind, (daher bestens als Kapitalanlage geeignet).
Hier trifft Modernität auf romantischen Charme in ländlicher Idylle.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Clausen liegt im Gräfensteiner Land im schönen Pfälzerwald. Zwischen dem grün umsäumten Clausensee und den überschatteten Wanderwegen finden viele ihr Plätzchen. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Über die nahegelegene Auffahrt Thaleischweiler-Fröschen der A 62 besteht Anschluss an den Fernverkehr.
Sonstiges
* fünf Stellplätze
* eine Garage
* Energieausweis in Bearbeitung

Adresse der Immobilie
66978  Clausen
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Garant Immobilien AG
Merkurstraße 23
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