Villa am Stadtrand für Familie, Büro und Atelier

Villa in Leipzig, Althen-Kleinpösna 04319

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RegNr.: 21_lf_mghle113    (oid: 11476202)
479.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
330,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Villa am Stadtrand für Familie, Büro und Atelier
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 479.000,00 EUR
Provision für Käufer:7,14% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Grundstücksgröße:ca. 1.250,00 m²
Wohnfläche:ca. 330,00 m²
Nutzfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1996
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:59 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.12.2016
Ausstattung
Kamin
Einbauküchen
Bäder mit Wanne und Dusche
Regenwasser Zisterne
Wintergarten
Alarmanlage
Balkon
Grillhaus
Gästehaus
Pavillion
Gäste WC
Boden: Laminat/Fliesen-Stein
Beschreibung
Das Haus wurde 1996 gebaut, letzte Modernisierungen erfolgten im Jahr 2015. Das Haus verfügt über 3 Wohnbereiche, gehoben ausgestattet und sehr angenehme Wohnatmosphäre. Dazu gehört ein grosses und gepflegtes Grundstück inkl. 2 Gragen und Stellplätzen. Das Angebot richtet sich an Familien mit einem erhöhten Platzbedarf. Weiterhin kann in einem geräumigen Mehrzweckraum auch durchaus ein großes Büro oder ein Atelier eingerichtet werden. Das Objekt ist auch als Mehrgenerationenhaus denkbar, allerdings ist eine strikte Trennung der einzelnen Wohnbereiche schwer zu realisieren.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1996, Energieeffizienzklasse: B
Lage
Das Haus liegt ruhig am Ortsrand von Leipzig. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber nicht/schlecht fußläufig zu erreichen. Das Bewohnen dieses Hauses erfordert eine gewisse (Auto)Mobilität.
Sonstiges
Für weitere Informationen nutzen Sie bitte das Internetportal (Anfrageformular). Wir bitten Sie um Verständnis, daß wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.

Adresse der Immobilie
04319  Leipzig / Althen-Kleinpösna
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Dr. Torsten Koehler
Torsten Schmidt
Zehmener Str. 3
04564  Böhlen
Telefonnummer anzeigen
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