Ein Projekt für Fans von Liebertwolkwitz und überschaubaren Flächen / Preis inkl. Grdst.

Einfamilienhaus in Leipzig, Liebertwolkwitz 04288

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RegNr.: KK 086    (oid: 11476193)
184.300,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
117,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kundenhaus-Variante - Ein Projekt für Fans von Liebertwolkwitz und überschaubaren Flächen / Preis inkl. Grdst.zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 184.300,00 EUR
Provision für Käufer:7,14% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 480,00 m²
Wohnfläche:ca. 117,00 m²
Baujahr:2017
Frei ab:2017
Etagen:2
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdwärme
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Bad WC getrennt
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Im Grundpreis enthalten sind schon
- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) voll modulierende Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)
- Fußbodenheizung
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- freie Planung ohne Zusatzkosten
- 20 Putzfarben ohne Aufpreis
- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis
- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)
- Festpreis-Garantie
- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung
- garantierter Bauzeit
- Blower-Door-Test
- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe
- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche
- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr
- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen
usw. usf.
Jedes Aktuell Bau - Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima.
Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.
Wir garantieren einen Festpreis von 6 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.
Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.
In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.
Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.
Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen.
Beschreibung
Die klassische Stadtvilla überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, ausreichend Platz und eine platzsparende Bauweise. Das Haus verfügt über ein klassisches Walmdach mit 23° Dachneigung.
Da der firmeneigene Architekt eine INKLUSIVE-Leistung ist, kann die Baufamilie eigene Wünsche problemlos realisieren.
Über unsere schon sehr attraktive Grund-Ausstattung (siehe Punkt „AUSSTATTUNG“)
hinaus kann sich unsere Bau-Familie über eine VOLLGLAS-TÜR ebenso freuen wie über die BODENTIEF GEFLIESTE DUSCHE, eine ACRYL-Wanne sowie eine höherwertige Bad-Ausstattung.
Wie alle unsere Häuser sind die Raum-Konzepte VORSCHLÄGE; gern gestaltet unsere Architektin die Zimmer-Anordnung auch nach Ihren persönlichen Vorstellungen um.

Zu diesem Projekt wurde bei der Stadt Leipzig von uns eine Bauvoranfrage gestellt.
Lage
Leipzig Liebertwolkwitz liegt im Südraum von Leipzig ca. 15 Autominuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt und verfügt durch die neu geschaffene A38 über eine sehr gute Verkehrsanbindung (Flughafen Leipzig, A9, A14). Das Grundstück ist an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Leipzig angebunden und mit dem Bus Linie 171 problemlos zu erreichen. Der Inter-Conex sowie die Buslinie 620 bieten eine Direktverbindung vom Leipziger Hauptbahnhof nach Liebertwolkwitz. Konsum, Post, Sparkasse, Rathaus, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen. Auch der Markkleeberger See ist nur wenige Fahrradminuten entfernt.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 30 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 10 Minuten
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
04288  Leipzig / Liebertwolkwitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Stefan Sprößig
IBSS Immobilien-Beratung Stefan Sprößig
Hans-Marchwitza-Str. 26
04279  Leipzig
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