Warum nicht das Hobby zum Beruf machen?

Landw. Anwesen in Lauchhammer, Grünewalde 01979

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RegNr.: WUN 993    (oid: 11476176)
150.000,00 EUR
Kaufpreis
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Blick zum Angel-, Badeteich - Warum nicht das Hobby zum Beruf machen?zoom
  • Blick zum Angel-, Badeteich - Warum nicht das Hobby zum Beruf machen?
  • Blick zum Angel-, Badeteich - Landw. Anwesen zum Kaufen in Lauchhammer
  • Fischerhütte - Landw. Anwesen in Lauchhammer
  • Eingang Imbiß-, Verkaufsraum - Landw. Anwesen in Lauchhammer zum Kaufen
  • Imbiß-, Verkaufsraum -
  • Imbiß-, Verkaufsraum -
  • Teilansicht Küche -
  • Teilansicht Küche -
  • Personal- WC, Dusche -
  • Nebeneingang -
  • Fischschlachtanlage -
  • Edelstahl- Räucheröfen -
  • Überdachte Sitzgruppen -
  • Damen- WC -
  • Herren- WC -
  • Hälterbecken -
  • Hälteranlage -
  • Detail Angel-, Badeteich -
  • Dachgeschoß Fischerhütte -
  • Blick vom Dachgeschoß -
  • Schräganicht mit Hälterbecken -
  • Goldfischteich -
  • Goldfischteich -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 150.000,00 EUR
Finanzierung: 623,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:7,14% incl. MwSt.
Preis je m²:19,11 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:ca. 7.850,00 m²
Bürofläche:ca. 40,00 m²
Lagerfläche:ca. 4.000,00 m²
Baujahr:2001
Stand vom:05.12.2016
Ausstattung
Medien: Strom, Wasser, Abwasser über abflußlose Sammelgrube, Telefon und Pumpenanlage.

- Einbauküche,
- Imbißeinrichtung (Verkaufstresen, Kühltheke...),
- Fischschlachtanlage (kalt/warm), zwei Edelstahl- Räucheröfen,
- zwei Hälterbecken
- zwei überdachte Sitzgelegenheiten,
- überdachte Terrasse,
- Kundentoiletten (w/m) ...
Beschreibung
Ein nicht alltägliches Angebot. Zum Verkauf wird ein ca. 7.850 qm großes, komplett eingefriedetes Grundstück angeboten. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 80 m x 50 m großer, aus Granit gemauerter Angel-/ Badeteich mit eigenen Zu-/Ablauf, der mit frischem Quellwasser gespeist wird und an der tiefsten Stelle ca. 2, 50 m misst.
Weiterhin befindet sich ein ca. 2001 errichtetes Blockbohlenhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und zwei großzügigen, überdachten Sitzterrassen auf dem Grundstück. Das Blockbohlenhaus mit den komplett vorhandenen Einrichtungen wurde bis zuletzt als Angelteichbetrieb mit Fischerhütte und Räucherei genutzt. Eine Weiterführung des Geschäftsbetriebs ist ohne Zeitverzug möglich. Sämtliche Genehmigungen und die Betriebserlaubnis für den Angelteichbetrieb sind vorhanden. Die Unterstützung (Einweisung, Beratung etc.) durch den jetzigen Eigentümers ist in der Übergangsphase gewährleistet.

Lage
In Waldrandlage mit guter Verkehrsanbindung gelegen.
Alleinlage, ohne direkte Nachbarschaft.

Im Nahbereich sind folgende Einrichtungen erreichbar:
Bahnstation: Lauchhammer West
Bushaltestellen: Grünewalde, Staupitz, Lauchhammer West, Lauchhammer Nord, Lauchhammer Mitte,
Einkaufen: Lidl, Netto Filiale, REWE, Landmarkt Guth, Einzelhandel, Bäcker, Blumenläden,
Restaurants,
Frisöre, Kosmetikstudios,
Sportstudios: AC Lauchhammer e.V., Fitneß Freizeitcenter Energy,
Ärzte, Apotheken,
Schulen und Kitas,
Kirche,
Sonstiges:
Welkteich, Rhododendron Park
Naherholungsgebiet Grünewalder Lauch
Sonstiges
Die Immobilie wird jetzigen Zustand veräußert, alle Gegenstände die sich zum Zeitpunkt des Besitzüberganges auf und in diesem befinden, verbleiben beim Erwerber. Ein Energieausweis wird nicht benötigt.
Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage bzw. fordern Sie ein ausführliches Exposè an!

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle erzielbare Provision. Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, bitten wir Sie, uns unverzüglich Mitteilung zu machen. Andernfalls gilt unser Nachweis als anerkannt und damit wird bei Abschluß eines Vertrages (auch wenn dieser abweichend vom Angebot abgeschlossen wird) unsere Provision fällig.

Weitere Angebote können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!

Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland. Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Handy: 01714303834 .


Adresse der Immobilie
01979  Lauchhammer / Grünewalde
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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