*Charmante möblierte 2-RW - Ihr Investment mit 5,3 Rendite*

Etagenwohnung in Dresden 01159

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RegNr.: 2379    (oid: 11476143)
85.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
57,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - *Charmante möblierte 2-RW - Ihr Investment mit 5,3 Rendite*zoom
  • Außenansicht - *Charmante möblierte 2-RW - Ihr Investment mit 5,3 Rendite*
  • Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Dresden
  • Schlafzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung in Dresden
  • Flur - Etagenwohnung mit 57,00 m² in Dresden zum Kaufen
  • Essecke -
  • Eingangsbereich -
  • Außenansicht hinten -
  • Treppenhaus -
  • Zugang zum Keller -
  • Badezimmer -
  • ASR -
  • Grundriss -
  • Umgebung -
  • Umgebung -
  •  Löbtau-Cotta -
  • Küche -
  • Küche -
  • Wohnzimmer -
  • IMG_8299 -
  • Treppenhaus -
  • Kellerbereich -
  • Kellerbereich -
  • Keller -
  • Außenansicht -
  • Umgebung -
  • Urkunde Premiumpartner 2016 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 85.000,00 EUR
Finanzierung: 428,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:245,00 EUR
Nebenkosten:130,00 EUR
Provision für Käufer:7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Preis je m²:1.491,00 EUR
Mieteinnahmen: ist: 5.136,00 EUR/Jahr
soll: 5.136,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 57,00 m²
Nutzfläche:ca. 57,00 m²
Baujahr:1994
Frei ab:01.01.2017
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:153,16 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1994
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Neubau
- möbliert
Zustand: Neubau
Ausstattung
Die voll möblierte Wohnung besitzt ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett und ein großes, helles Wohnzimmer mit zwei Sofas sowie einer sonnigen Essecke.

In der Küche befinden sich eine Einbauküche, ein Herd, ein Kühlschrank, Regale und eine Sitzmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschine ausgestattet.

Der Fußboden ist mit schönem Eichenparkett ausgelegt und an den Fenstern befinden sich Außenjalousien.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Dinge, die nur gelegentlich benötigt werden.

In den Nebenkosten der Mieter, sind bereits die Kosten für den Stellplatz, den Hausmeisterdienst und für die Treppenhausreinigung enthalten.

Die Mieter sind Nichtraucher.
Beschreibung
Die sonnige und geräumige 2-RW befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus im Dresdner Stadtteil Löbtau.

Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und ist mit Mobiliar vermietet, welches im Preis Inklusive ist.

Der Stellplatz befindet sich direkt hinter dem Haus und ist im Gesamtpreis von 85.000, 00 EUR ebenfalls inklusive.

Lage
Löbtau ist ein Stadtteil mit aufgelockerter offener Bauweise. Fast alle Altbauten wurden liebevoll saniert. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut: Buslinie 89, 90, A und Straßenbahnen 7, 12, 6 und 2. Die Innenstadt ist mit Bus und Bahn in 15-20 Minuten zu erreichen. Das Geschäftsleben konzentriert sich auf der Kesselsdorfer Straße mit vielen neuen Einkaufsmöglichkeiten. Läden des täglichen Bedarfs sind per Fuss schnell zu erreichen. Für die Schulbildung sorgen zwei Grund-und eine Mittelschule. Gymnasien befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen Cotta und Plauen.
Sonstiges
*Alle Angaben ohne Gewähr!*

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Wir machen alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und beziehen uns auf die Informationen unseres Auftraggebers.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER und ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen.
Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet.
Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand ist Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.


Adresse der Immobilie
01159  Dresden
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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