Haus für Naturliebhaber zu verkaufen !

Einfamilienhaus in Einhausen, HP,Bergstraße 64683

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RegNr.: SEI 9497    (oid: 11476106)
315.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenfront - Haus für Naturliebhaber zu verkaufen !zoom
  • Außenfront - Haus für Naturliebhaber zu verkaufen !
  • Außenfront1 - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Einhausen
  • Außenfront 2 - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Einhausen
  • Außenfront3 - Einfamilienhaus mit 190,00 m² in Einhausen zum Kaufen
  • Eingangsbereich -
  • Badezimmer -
  • Arbeitszimmer -
  • Loggia -
  • Schlafzimmer -
  • Küche -
  • Eßzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Gastherme -
  • Wasseraufbereitung -
  • Saunabereich -
  • Wintergarten -
  • Pergola -
  • Hofbereich -
  • Außenfront4 -
  • Außerhalb 15 -
  • Unbenannt -
  • Makrokarte -
  • Mikrokarte -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 315.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 650,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:nach Absprache
Etagen:3
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:204 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.01.2017
Ausstattung
Sie gehen wenige Stufen hoch, und befinden sich im Erdgeschoss:
Hier gibt es eine Küche, mit schöner Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist.
Des Weiteren ein Wohnzimmer mit Esszimmer sowie eine Diele und das schöne Badezimmer mit Dusche vorhanden.
Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen großer Wintergarten mit Heizung.
Im ersten OG liegt das Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und ein separates WC [als Bad ausbaubar].
sowie eine Loggia [die im Moment als Fitnessraum und für Sport genutzt wird].
Das Dach ist isoliert und bietet weiteren Stauraum.
Keller : Arbeits- und Hobbyraum, Sauna, Partybereich, Gewölbekeller, Lagerfläche, Heizungsraum
und Raum für die eigene Wasserversorgung.
Das Haus kann als Zweifamilienhaus umgebaut werden,
Alle Räume sind sehr hoch ca 2, 50 Meter.
-Gastherme
-eigene Wasserversorgung mit Trinkwasserbrunnen
-2 Garagen mit elektr. Torantrieb [eine mit Durchgang zum Haus sowie mit Waschmaschinenanschluß, Dusche und Toilette ausgestattet]
-große Pergola
-Hundezwinger
-Gartenbereich
-Dach-Solarzellen für Heißwasserzubereitung
-Holz-Fenster- Isolierverglasung
-schwere Fensterläden ( Wärmedämmung )
-Massivbauweise
-Fliesen als Bodenbelag
-Zaun ums Anwesen hoch eingezäumt
-den Garten kann man nach eigenen Wünschen anlegen
-Saunabereich
-Satellitenanlage auf dem Dach
-DSL-Leitung
Beschreibung
Wenn Sie das besonderer Lieben.....
Mitten in der Natur - am Waldrand.
In der Nähe verläuft die B47 sowie eine eingleisige Bahnlinie [das Haus war früher ein Bahnwärterhaus].
Bahn: die Bahn fährt zwischen 06:00 und 21:10 Uhr und nur die Strecke Bensheim- Worms.
Das Objekt liegt im Wasserschutzgebiet, dies bedeutet eine unverbaubare Lage.


Lage
Zwischen Bensheim und Worms steht dieses Haus
genauer gesagt zwischen Lorsch und Einhausen.
Kleinhausen und Großhausen=Einhausen
Autobahn A67 nach 2, 6 km
Anbindung nach FFm und MA und HD vorhanden
Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in diesen Ortschaften erhältlich.
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt. SE Immobilien- Management GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

Adresse der Immobilie
64683  Einhausen / HP,Bergstraße
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr Gerd Kaucher
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a
75179  Pforzheim
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Montag bis Freitag von 8-17 Uhr.
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