Toll geschnittene 2 Zimmer Neubauwohnung im Wohnpark Süderhof!

2- Zimmerwohnung in Kaltenkirchen, 10801060044 24568

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RegNr.: M1019-0212W    (oid: 11476006)
675,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
73,79 m²
Wohnfläche ca.
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Rückansicht - Toll geschnittene 2 Zimmer Neubauwohnung im Wohnpark Süderhof!zoom
  • Rückansicht - Toll geschnittene 2 Zimmer Neubauwohnung im Wohnpark Süderhof!
  • Vorderansicht - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zur Miete in Kaltenkirchen
  • Rückansicht - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Kaltenkirchen
  • Nobilia - Küche - 2- Zimmerwohnung mit 73,79 m² in Kaltenkirchen zur Miete
  • zwei Küchenzeilen -
  • schöner Essbereich -
  • Wohnen und Essen -
  • Wohnzimmer -
  • Badezimmer -
  • Bad mit Anschluss WM -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Flur mit viel Platz -
  • Grundriss Wohnung 12 -
  • Frank Hoffmann Immobilien -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 675,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Kaltenkirchen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:860,00 EUR
Heizkosten:74,00 EUR
Betriebskosten:111,00 EUR
Nebenkosten gesamt:185,00 EUR
Kaution:2.025,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 73,79 m²
Nutzfläche:ca. 5,00 m²
Baujahr:2015
Frei ab:01.03.2017 oder früher ab 15.01.2017
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Wärmewert:51,6 kWh/(m²·a)
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0 oder 040 / 430 98 04 -0.

Referenznummer: M1019-0212

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Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Süderhof. Dieser liegt zentral und sehr familienfreundlich in Kaltenkirchen. Neben wunderschönen, hellen Räumen besticht die Wohnung vor allem durch die sehr gute Ausstattung, die Verwendung von hochwertigen Materialien und den Fokus auch auf das kleinste Detail. Die Ausrichtung Süd/Südwest in Verbindung mit großen Fensterflächen lässt viel natürliches Licht in die Wohnung. Optimales Raumklima entsteht durch automatische Be- und Entlüftung.

Weitere Highlights:
- barrierefreie Bauausführung
- Bodenbeläge: Vinylbelag, dunkelbraun in der täuschend echten Optik von Holzbohlen, mit Sockelleisten
- Küchen: von "Nobilia"- Farbe: Magnolia-weiß, mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
- dreifach verglaste, sehr energieeffiziente Fenster
- Aussenrollläden
- Fahrstuhl
- kältebrückenfreie Balkontechnik
- Voraussetzungen zur Nutzung digitaler Dienste
- Video Gegensprechanlage in Farbe
- KFZ-Stellplatz
- Abstellraum in der Wohnung
- Concierge-Service (z.B. Paketannahme)

Eine Anmietung ist ab dem 01.03.2017 möglich oder früher ab 15.01.2017. Es besteht eine Mindestmietdauer von einem Jahr. Es wird eine Staffelmiete vereinbart: 6 x EUR 35, 00 EUR alle 3 Jahre.

Der Energiebedarfsausweis des Gebäudes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 51, 6 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B. Beheizt wird über Fernwärme und die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2015.

Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

Lage
Mit dem Wohnpark Süderhof entsteht ein städtebaulicher Meilenstein im Südwesten Kaltenkirchens mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Moderne Architektur, Wohntechnik und hochwertige Ausstattung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die parkartige Anlage sowie die unmittelbare Umgebung bieten viel Grün und Inseln zum Abschalten. Ob Einkaufen oder Essen gehen, Sport oder Arztbesuch – die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nahe gelegene Schnellbahnhof (AKN) sowie die gute Anbindung über die A7 sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der Hamburger City.
Als Online-Shopper werden Sie den Paketannahmedienst unseres Concierge zu schätzen wissen. Das zentrale Servicezentrum bietet Nahversorgung und einen Treffpunkt mit Gastronomie und Veranstaltungen. Einzigartig für Kaltenkirchen finden Sie hier die Vorzüge des urbanen und naturnahen Lebens vereint.
Im Wohnpark Süderhof erfahren Sie, wie komfortabel und innerstädtisch das Leben im Grünen sein kann.

www.wohnpark-suederhof.de
Adresse der Immobilie
24568  Kaltenkirchen / 10801060044
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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FHI Kaltenkirchen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Martina Boyens
FHI Kaltenkirchen
Friedenstr. 7
24568  Kaltenkirchen
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