Exklusiver Wohnraum vor den Toren Frankfurts

Erdgeschoßwohnung in Bad Vilbel, Bad Vilbel 61118

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RegNr.: 7742    (oid: 11474244)
1.900,00 EUR
Kaltmiete
3.5
Zimmeranzahl
146,00 m²
Wohnfläche ca.
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Küche mit Frühstückstheke - Exklusiver Wohnraum vor den Toren Frankfurtszoom
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Kosten
Kaltmiete: 1.900,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
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Nebenkosten:300,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:3
Wohnfläche:ca. 146,00 m²
Nutzfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1978
Frei ab:2017
Etage:1
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:80,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:PVC, Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Dachboden
- Einbauküche
- Offene Küche
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kamin
- Bad WC getrennt
Zustand: renoviert
Ausstattung
Riesige ca. 146 m² Wohnfläche mit großen, teilw. bodentiefen Fenstern, verteilt auf 3, 5 Zimmern, 2 Balkone, 1 Terrasse (inkl. Markise), Bodenbeläge überwiegend aus Marmor, seltenem Echtholzparkett , neu verlegten Design-Vinylböden in den Schlafzimmern, sowie Fliesen im Bad und GästeWC, neuwertige Fenster, Küche mit Theke (70, 00 EUR/Mon.), Side-by Side Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen und zusätzlichem Gasherd sowie der großen Frühstückstheke, die Wohnung verfügt über 2 (!) offene Kamine, Bad mit Eckwanne, WC, Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper u. doppeltem Waschbecken, elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung, kompletter Dachboden, neue Haustür, Haus wurde gerade komplett gedämmt, letzte etwas ältere Fenster ausgetauscht
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer großen und hellen Wohnung, in einer ruhigen Wohngegend, nahe an der Rhein-Main Metropole Frankfurt gelegen? Dann hat Ihre Suche vermutlich ein Ende. Denn die hier angebotene, sofort verfügbare 3, 5 Zimmer-Wohnung hat es wirklich in sich. Sie befindet sich im (oberen) Erdgeschoss eines in d. späten 70ern massiv erbauten, aber gerade erst umfassend modernisierten Haus mit nur (!) 2 Wohneinheiten. Aufgrund der jeweils separaten u. auf der anderen Hausseite gelegenen Eingangstür hat hier jeder der Mieter das Gefühl allein das Haus zu bewohnen. Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Grundriss (optimal für ca. 3 Personen). Vor allem die Wohnräume und die Küche machen den größten Teil der ca. 146 m² Wohnfläche aus. Der Eingangsbereich besteht aus einem kleinen Flur, rechter Hand der Garderobe, gefolgt von dem GästeWc. Nach dem Flur erschließt sich direkt der große (evtl.) Essbereich mit einem der beiden offenen Kamine und direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Von hier aus geht es in den Wohnbereich mit einem weiteren Kamin, gefolgt von der offenen Küche mit Ihren hochwertigen Einbauten, den Küchengeräten (wie z.B. dem zusätzlichen Gasherd) u. der Frühstückstheke. Visavis haben Sie direkten Zutritt zur äußerst großzügigen Terrasse. Der hier befindliche Teil des Grundstücks (genau wie der gesamte Dachboden), inkl. eines weiteren PKW Stellplatzes, ist ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zugeteilt! Vom offenen Esszimmer erreicht man durch einen weiteren kleinen Flur die nahezu identisch großen beiden Schlafzimmer mit jeweils separaten Zugang zu dem nagelneuen Balkon. Voneinander getrennt werden die Räume von dem hell und zeitlos im Design gefliesten Tageslichtwannenbad mit Handtuchheizkörper, Eckwanne, Doppelwaschbecken sowie einer Dusche. Das Angebot wird durch eine der beiden neuen Garagen komplettiert.

Überzeugen Sie sich während einer Besichtigung vor Ort selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Bad Vilbel grenzt unmittelbar an den nördlichen Stadtrand der Metropole Frankfurt am Main. Sie ist die größte Stadt im Wetteraukreis. Aufgrund seiner zahlreichen Mineral- und Heilquellen wurde der Stadt 1948 das Prädikat „Bad“ verliehen. Neben der Kernstadt zählen der Heilsberg, Massenheim, Gronau und Dortelweil noch zu den Stadtteilen. Seit Sept. 2013 lädt die „Neue Mitte“, mit vielen Geschäften und Cafés, zum Verweilen und Bummeln ein. Besonders sehenswert ist hier die auf einer Brücke der Nidda erbaute Stadtbibliothek. Selbstverständlich sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Kindergärten, Grundschulen, Haupt- u. Realschule, Gymnasium, Schule für Lern- und Erziehungshilfe, Ärzte uvm. vorhanden. Auch kulturell wird viel geboten, so z.B. die Burgfestspiele, das Sommerkulturprogramm, das Quellenfest und viele Aktivitäten örtlicher Vereine. Die Stadt Bad Vilbel verfügt über eine hervorragende Infrastruktur (z.B. S-Bahn im 15Min-Takt, B3 u. A661)und stellt so einen beliebten Wohnort für Jung und Alt dar.
Sonstiges
Seit dem 01.06.2015 gilt das Bestellerprinzip bei Wohnraumvermietungen. Sie melden sich auf ein bereits inseriertes Angebot? Dann entstehen Ihnen keinerlei Kosten durch die Kontaktaufnahme und unsere Dienstleistung.

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Adresse der Immobilie
61118  Bad Vilbel / Bad Vilbel
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Anbieter
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Thomas Zimmer Immobilienservice
Heegwaldstraße 15
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Am Wochenende nach Vereinbarung
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