Gutshof für Liebhaber - 310.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  300,00 m² Wohnfläche

Bauernhaus, Landhaus in Gensingen, Mainz-Bingen 55457

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RegNr.: 48098    (oid: 11472838)
310.000,00 EUR
Kaufpreis
20
Zimmeranzahl
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht - Gutshof für Liebhaber - 310.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  300,00 m² Wohnfläche
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Außenansicht - Bauernhaus, Landhaus mit 300,00 m² in Gensingen zum Kaufen
Innenhof -
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Kosten
Kaufpreis: 310.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
956,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Nebenkosten:250,00 EUR
Provision für Käufer:5.95 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:20
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.806,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Baujahr:1821
Frei ab:auf Anfrage
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.07.2017
Merkmale: - Keller
Beschreibung

Dieser historische Gutshof mit eigenem Weinkeller liegt im Herzen des Dorfes und verfügt über ein 1806 m² großes Grundstück. Das gesamte Anwesen ist im Fachwerkstil gehalten und überzeugt durch seinen historischen Charme, die tolle Außenfassade sowie mit den großen und freundlichen Räumen, die eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Nutzung bieten.

Zu dem charmanten Gutshof gehören, ein Einfamilienhaus und ein weiteres Wohn- und Gewerbehaus sowie ein großer Weinkeller und ehemalige Stallungen mit da rüber liegenden Wohnungen für die Märkte.

Das Highlight dieses Objektes ist das historische Wohn- und Gewerbehaus mit Kneipe und Tanzsaal im Erdgeschoss und 4 Zimmer Wohnung im Obergeschoss.

Da der Gutshof wurde seit 25 Jahren nicht mehr saniert und ist somit geeignet für Investoren, die sich selbst verwirklichen oder gerne selbst Hand anlegen möchten.

Denkmalgeschützte Wohngebäude sind von der Energieausweispflicht befreit.

Baujahr gemäss Energiepass: 1821
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Der Gutshof liegt im Herzen des Dorfes Gensingen im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Gensingen liegt im schönen Weinanbaugebiet in Rheinhessen zwischen Mainz und Bad Kreuznach an der Nahe.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
55457  Gensingen / Mainz-Bingen
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Dennis Gessner
ImmoSky Deutschland GmbH - Frankfurt am Main
Neue Rothofstr. 12
60313  Frankfurt am Main
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