Wohnen und andere Möglichkeiten

Einfamilienhaus in Laubach 35321

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RegNr.: 48335    (oid: 11472837)
240.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
250,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderseite - Wohnen und andere Möglichkeiten
Wohnzimmer - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Laubach
Gästezimmer - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Laubach
Nebengebäude mit Anligerwohnung - Einfamilienhaus mit 250,00 m² in Laubach zum Kaufen
Küche Dachwohnung -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 240.000,00 EUR
Finanzierung: 727,00 EUR / MonatInfo
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Nebenkosten:500,00 EUR
Provision für Käufer:5.95 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 9.960,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:4
Wohneinheiten:4
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 2.200,00 m²
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
Kellerfläche:ca. 60,00 m²
Gartenfläche:ca. 550,00 m²
Baujahr:1907
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:140 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Keller
Beschreibung

Der Hof bietet Stellplätze für LKWs, Traktoren und andere Großmaschinen im Hof vor der Scheute, es gibt zwei Garagen und ein Carport, sowie einen kleinen Garten rundum das Haus.
Zur Straße ist der Hof komplett abgeschirmt.
Diese Hofreite bietet sehr viel Nutz Raum, wie z.B. ein Aufenthaltsraum mit einem Duschbad die den Hof als Gewerberäume nutzen möchten. Rechts von der Scheune ist ein ehemaliger Pferdestall, hinter der Scheune ist eine 500qm große Wiese.

Im Haupthaus sind drei Wohnungen a 60q, die Dachwohnung wird mit einem Holzoffen beheizt, die andere beiden haben eine Gasetagenheizung. Jedes der Wohnungen hat eine Küche, Duschbad, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein kleines Gästezimmer.
Die Wohnung im Nebengebäude wird auch mit einem Holzofen beheizt.
Die Zimmer im Nebengebäude liegen hintereinander und es gibt einen schmalen Flur, Duschbad und Toilette sind auf gleicher Ebene außerhalb der Wohnung.
Die Dachwohnung ist leer und kann sofort vermietet oder selbst bezogen werden, wie restlichen drei Wohnungen sind vermietet.

Energiewert: 140/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude, Bürogebäude BJ 1994, Anlagentechnik BJ 1994 u.a., Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Gas


Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gleich heute noch einen Besichtigungstermin mit mir.
Ich freue mich auf Ihren Kontakt.



Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 140 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Die Immobilie liegt zentral im Laubach, sodass die allgemeinen Anlaufpunkte wie Kindergarten, Schule, Bankautomat, Post und andere Einkaufsgelegenheiten schnell und leicht zu Fuß erreicht werden können.
Die nächste Autobahn ist, die A5 in Reiskirchen oder die Auffahrt in Fernwald und sind beide in 20 Minuten zu erreichen.

Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 4
Adresse der Immobilie
35321  Laubach
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
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  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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