Sanierte Wohnung in TOP Lage! - 249.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  77,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Nürnberg 90419

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RegNr.: 48909    (oid: 11472835)
249.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
77,00 m²
Wohnfläche ca.
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Willkommen - Sanierte Wohnung in TOP Lage! - 249.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  77,00 m² Wohnfläche
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Bad - Etagenwohnung mit 77,00 m² in Nürnberg zum Kaufen
Relexzone -
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Kosten
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Finanzierung: 761,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:180,00 EUR
Nebenkosten:66,00 EUR
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:28
Balkonanzahl:2
Etagen:8
Wohnfläche:ca. 77,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:127 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
Beschreibung

Kaufen statt Mieten! Genießen Sie schon bald Ihren Kaffee in Ihren eigenen vier Wänden!
Vom Single mit viel Platzbedarf bis hin zur kleinen Familie bietet diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mehr als nur ausreichend Platz zu Ihrer freien Entfaltung in allen Lebenslagen.

Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-St.Johannis, in zentraler und ruhiger Lage.
Die im Erdgeschoss befindliche 3 Zimmer Wohnung ist hell und optimal geschnitten, alle Zimmer sind einzeln begehbar und es gibt keine Durchgangszimmer.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Herrlichem Balkon zum Entspannen, ist dank großer Fensterfront sehr hell und bietet eine tolle Aussicht. Über den Flur erreichen Sie das Wohlfühlschlafzimmer, herrlich belichtet über das große Fenster beeindruckt das Schlafzimmer mit angenehmem Wohnambiente. Die voll ausgestattete geschmackvolle Einbauküche verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon. Auch ein Kinderzimmer oder Büro gibt es hier. Das stillvolle 2014 kernsanierte Bad ist vollgefliest und verfügt über eine Wanne.

Es ist ein sehr gepflegtes und Instand gehaltenes Objekt. So wurden zum Beispiel am Haus 2014 die Fassade und Aufzüge erneuert und in der Wohnung sind neue Böden, Bad und Gäste WC 2014 neu gemacht, 2006 neue Fenster eingebaut, 2014. Es gibt keine ausstehenden arbeiten.
Zur Wohnung gehören ein Fahrradraum und ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die freundliche und warmherzige Hausgemeinschaft runden dieses Wohlfühlpaket schließlich ab.

Sollte ich Ihr Interesse jetzt geweckt haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, bevor es jemand anderes tut.

Daten Energiewert: 127 kWh/(m2a), Energieklasse: D; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Zentralheizung Öl.

Alle Angaben ohne Gewähr

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 127 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 2014
Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Nürnberger Stadtteil St. Johannis unweit der historischen Nürnberger Kaiserburg.

Die Innenstadt Nürnbergs erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Straßenbahn und Bushaltestelle befinden sich gleich um die Ecke.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Metzger, Schule sowie Kindergarten und alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 28
Adresse der Immobilie
90419  Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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