EBELSBACH: IDEAL FÜR HANDWERKER - AUSBAUFÄHIGES EINFAMILIENHAUS

Einfamilienhaus in Ebelsbach - Schönbachsmühle, Schönbachsmühle 97500

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RegNr.: 0-900009455    (oid: 11472829)
100.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
80,00 m²
Wohnfläche ca.
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IHR EIGENES HEIM - EBELSBACH: IDEAL FÜR HANDWERKER - AUSBAUFÄHIGES EINFAMILIENHAUS
Bild2 - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Ebelsbach - Schönbachsmühle
Bild3 - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Ebelsbach - Schönbachsmühle
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 100.000,00 EUR
Finanzierung: 527,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:Käuferprovision 5,95 % v. Kaufpreis inkl. 19% MWSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 8.786,00 m²
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1930
Frei ab:sofort bzw. nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:169,2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1930
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Abstellraum
Beschreibung
Es erwartet Sie ein ausbaufähiges Einfamilienhaus im beliebten Ebelsbach.
Das Haus wurde 1930 erbaut, im Jahr 2013 wurde das Bad neu gebaut und 2014 das Dach inclusive Dachstuhl erneuert.

Durch einen Schwelbrand entstanden Rußschäden im unteren Teil des Gebäudes, es wurde aber keine Bausubstanz zerstört.
Durch Reinigung sind diese Schäden problemlos zu entfernen.
Das Dachgeschoss ist unversehrt geblieben.
Die Fenster müssen allerdings erneuert.
+ Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, Badezimmer und zwei weitere Zimmer
+ Das Dachgeschoss kann komplett zu Wohnraum ausgebaut werden
+ Eine angrenzende massive Scheune ist ebenfalls zur Wohnraumerweiterung geeignet.
+ Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf eine sonnige Dachterrasse mit Zugang zum Garten
+ Im Keller befindet sich eine Wasserenthärtungsanlage
Das Grundstück teilt sich auf in 1190 m² Bauland zum Haus und 7586 m² Gartenland.

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!

Denkmalschutzobjekt: Nein

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!

ACHTUNG HAUS BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Renate Nestler an unter Telefon: 0173-56 72 875 oder 09549-39 499 49 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Renate Nestler

Als Ferienhaus geeignet: Nein
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Bezugsfrei ab: sofort bzw. nach Vereinbarung



Lage
Schönbachsmühle ist ein Ortteil von Ebelsbach. Ebelsbach ist eine Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur im unterfränkischen Landkreis Haßberge.
Dank guter Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Bamberg und Hassfurt in wenigen Minuten.
Weitere Informationen erhalten sie unter: www.ebelsbach.de
Adresse der Immobilie
97500  Ebelsbach - Schönbachsmühle / Schönbachsmühle
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Renate Nestler
Zipf & Partner Immobilien GmbH
Pillauer Straße 2
69502  Hemsbach
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