HEPPENHEIM STADT: RENOVIERTES SEHR GEPFLEGTES 1-FH MIT SCHÖNEM GARTEN U. DOPPELGARAGE!

Einfamilienhaus in Heppenheim (Bergstraße) - Heppenheim, Heppenheim 64646

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RegNr.: 0-900009453    (oid: 11472828)
370.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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IHR ZUHAUSE IN HEPPENHEIM - HEPPENHEIM STADT: RENOVIERTES SEHR GEPFLEGTES 1-FH MIT SCHÖNEM GARTEN U. DOPPELGARAGE!zoom
  • IHR ZUHAUSE IN HEPPENHEIM - HEPPENHEIM STADT: RENOVIERTES SEHR GEPFLEGTES 1-FH MIT SCHÖNEM GARTEN U. DOPPELGARAGE!
  • WOHNZIMMER - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Heppenheim (Bergstraße) - Heppenheim
  • WOHNZIMMER - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Heppenheim (Bergstraße) - Heppenheim
  • INFRAROTHEIZUNG - Einfamilienhaus mit 150,00 m² in Heppenheim (Bergstraße) - Heppenheim zum Kaufen
  • WOHN- OD. ESSZIMMER -
  • KÜCHE -
  • BADEZIMMER -
  • BADEZIMMER -
  • INFRAROTHEIZUNGSANLAGE -
  • WOHN- OD. ESSZIMMER -
  • TAGESLICHTBADEZIMMER -
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  • SCHLAF- OD. KINDERZIMMER -
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  • FLUR U. TREPPENHAUS -
  • FLUR U. TREPPENHAUS -
  • TREPPENHAUS -
  • GRUNDRISS ERDGESCHOSS -
  • GRUNDRISS OBERGESCHOSS -
  • IHR MAKLER TOBIAS STUMPF -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 370.000,00 EUR
Finanzierung: 1.147,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:Käuferprovision 5,95% v. Kaufpreis inkl.19%MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Grundstücksgröße:ca. 550,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1968
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Keller
- Haustier erlaubt
Beschreibung
Ein modernisiertes, sehr gepflegtes, freistehendes und großzügiges 1-Familienhaus mit einem wunderschönen Garten und 2 schönen Terrassen (Südausrichtung) in guter Lage (leicht abgelegen "am Hang") von Heppenheim an der Bergstraße (Stadt Heppenheim, KEIN Ortsteil!) erwartet Sie! Eine Hauptverkehrsstraße ist in der Nähe, jedoch ist es ruhig aufgrund der höheren Hanglage des Hauses. Der angegebene Kaufpreis ist die Verhandlungsbasis. Bezugsfrei nach individueller Absprache!

Ideal zum Wohnen und Arbeiten, für Paare, große Familien oder als Kapitalanlage zum Beispiel für Ihre Altersvorsorge!

Das Haus überzeugt durch eine gut Wohnlage, einer massiven Bauweise und hochwertigen Materialien, hier haben Sie alle Möglichkeiten - Bezug ist nach Absprache möglich!

Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
Zimmeranzahl: 5.5
Heizungsart: Strom - neue Infrarotheizungsanlage eingebaut, sehr geringer Verbrauch!

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

+ Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der Gartenterrasse
+ 1 hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
+ 4 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
+ 2 moderne Tageslicht-Badezimmer
+ 1 Gästetoilette
+ 1 Hobbyraum
+ 1 Wasch- und Trockenraum
+ 1 große Doppelgarage

Energieausweisangaben nach Energieeinsparverordnung:

+ Energieausweis ist noch nicht vorhanden, wird aber derzeit erstellt und Ihnen zur Besichtigung vorgelegt.

Sonstige wichtige Ausstattungsmerkmale:

+ Wunderschöner, großzügiger und pflegeleichter Garten ist vorhanden.
+ Specksteinofen im Wohnzimmer ist vorhanden.
+ Hochwertige Bioisolierung als ein Teil der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen. Außerdem wurde die Heizungsanlage mit einer modernen Infrarottechnologie auf den neuesten Stand gebracht.
+ Geringe Nebenkosten aufgrund neuer Heizungstechnik und qualitativ hochwertiger Isolierung.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache zeitnah bezogen werden. 1 großzügige Doppelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist, rundet dieses sehr attraktive Angebot ab.

Und vieles mehr... überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!

ACHTUNG - BESICHTIGEN SIE!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Herrn Stumpf an unter 0160 980 770 48 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Makler Tobias Stumpf
Lage
Beliebte Wohnlage in Heppenheim an der Bergstraße - Stadt. In wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken erreicht. Ein "Highlight" in Heppenheim ist das bekannte Naherholungsgebiet "Am Bruchsee", das zum Entspannen und Erholen einlädt. Weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Infrastruktur, die im Moment unter anderem mit der Erweiterung des Industriegebietes noch attraktiver wird. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr und an wichtige Autobahnverbindungen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.heppenheim.de

*Besichtigungen vereinbaren Sie bitte immer unter Tel. 0160 980 770 48 bei Herrn Stumpf. Vielen Dank vorab!*
Adresse der Immobilie
64646  Heppenheim (Bergstraße) - Heppenheim / Heppenheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Tobias Stumpf
Zipf & Partner Immobilien GmbH
Pillauer Straße 2
69502  Hemsbach
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