ObjNr:B-14393 - DHH, BJ 1950, tlw.saniert, gr. Grundst., 3 Zi., Garten mit Nebengelass, Garage u. Terrasse;

Doppelhaushälfte in Gremersdorf-Buchholz, Buchholz 18461

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RegNr.: B-14393    (oid: 11472724)
80.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 3 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Gremersdorf-Buchholz
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Kosten
Kaufpreis: 80.000,00 EUR
Provision für Käufer:4490,00 EUR incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 3.736,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1950
Garage / Stellplatz:vorhanden
Letzte Modernisierung:2004
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Garten
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
Beschreibung
DHH mit 3 Zimmern, BJ: 1950, 2002 bis 2004 teilsaniert;

Lage: Das Grst. liegt in einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Gremersdorf-Buchholz, westl. von Grimmen, an einer verkehrsruhigen Strasse;

Aufteilung: Die DHH bietet auf 2 Etagen ca. 120 m² WFl.;

Im Aussenbereich auf ca. 3.736 m² befinden sich auf einem sehr gr. Grst. ein sanierungsbed. Nebengebäude mit Garage, 1 gr. Garten u. 1 Terrasse. Innerhalb des Anwesen ist ein ca. 520 m² Grundstück, welches sich als Bauland anbietet;

RAUMAUFTEILUNG: EG: 1 Windfang, 1 Küche, 1 Flur, 1 Wohnzi., 1 Tageslichtbad mit Wanne, Dusche u. WC;
DG: 2 Zimmer, 1 Duschbad m. WC, kl. Flur;

AUSSTATTUNG: Massive Bauweise; Walmdach mit Gaube; massive Holztreppe; die Bäder sind deckenenhoch gefliest; Die Wohnräume, der Flur, das Bad und Küche im EG wurden mit Fliesen verlegt; Im DG sind nur Platten verlegt. Ein Fußbodenbelag fehlt. Kunstoffenster mit Doppelverglasung. Die Zentralheizung wird mit Flüssiggas (Erdtank) betrieben. Die WW-Aufber. erfolgt durch die Heizung. Ein Kaminofen im Wohnbereich des EG sorgt für wohlige Wärme;

Das Grst. ist am Abwassersystem angeschlossen;

Umbau und Sanierungsarbeiten fanden zwischen 2002 und 2004 statt. In diesem Zeitraum wurden die Fenster und das Dach erneuert. Der Umbau des DG erfolgte ebenfalls in dieser Zeit;

Eine 1 SAT-Anlage sorgt für den TV-Empfang;
Die DHH kann nach Absprache übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Franzburg ist eine Landstadt in Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 1.500 Einwohnern. Es gehört zu Franzburg-Richtenberg und Tribsees. Franzburg liegt ca. 20 Minuten von der Rügenbrücke in Stralsund entfernt und von der Hansestadt Stralsund. Zu Franzburg gehören die Ortsteile Gersdin, Müggenhall und Neubauhof. Die Umgebung ist ländlich geprägt mit Wäldern und Feldern. Zwischen Franzburg und Richtenberg entstand seit 2006 durch Aufstauung der Richtenberger See.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 4 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
4 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
18461  Gremersdorf-Buchholz / Buchholz
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr Christian Laade
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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