++Attraktives Mehrfamilienhaus mit Balkonen ++ ca. 524 m² Wohnfläche ++

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Leipzig 04159

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RegNr.: 560831    (oid: 11472672)
640.000,00 EUR
Kaufpreis
524,30 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Leipzig
Hausansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Leipzig
Treppenhaus - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 524,30 m² in Leipzig zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 640.000,00 EUR
Preis je m²:1.220,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Wohneinheiten:8
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 430,00 m²
Wohnfläche:ca. 524,30 m²
Baujahr:1918
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:120,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1918
EPass gültig bis:17.11.2023
EPass Austellungsdatum:18.11.2013
Letzte Modernisierung:1997
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:10.01.2017
Merkmale: - Garten
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Kunststoff
-Furnierholz-Innentüren
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Elektr. Boiler
-Holztreppe
-Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Nutzgarten
-Gartenmitbenutzung
-Balkon
Beschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus im Nord-Westen von Leipzig. Das Objekt wurde ca. 1915 erbaut und befindet sich nicht unter Denkmalschutz. Mit einer Wohnfläche von ca. 524 m² umfasst das Objekt insgesamt 8 Wohneinheiten. Im Jahr 1997 wurde das 3-geschossige Mehrfamilienhaus saniert. Der Zustand des Objektes ist gepflegt.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ein Holztreppenhaus sowie Balkone an der Hofseite. Die Wohnungen sind teilweise mit Laminatfußboden ausgestattet, Küchen und Bäder sind gefliest.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung.


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Lage
Wahren ist ein Stadtteil im Nordwesten der Stadt Leipzig.
In Wahren liegt der Auensee und südlich der Ortslage erstreckt sich ein Teil des Leipziger Auewaldes. Auf 4, 6 km² leben in Wahren etwa 6200 Leipziger Bürger. Leipzig-Wahren grenzt im Osten an Möckern, im Norden an Lindenthal und im Westen an Stahmeln.
Der Stadtteil hat einen Bahnhof, der an der Strecke Leipzig-Halle liegt.
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 120, 00 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1918
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D

Anzahl der Wohneinheiten: 8.00
Adresse der Immobilie
04159  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr Marko Künne Immobilien
Künne Immobilien Gruppe
Moschelesstraße 9
04109  Leipzig
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Bürozeiten:
9-18 Uhr
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