Einmalige Gelegenheit! Voll ausgestatteter Friseursalon zur sofortigen Übernahme!

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Freilassing 83395

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RegNr.: D- 365    (oid: 11472658)
1.573,66 EUR pro Monat
Kaltmiete
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  • IMG_1295 - Einmalige Gelegenheit! Voll ausgestatteter Friseursalon zur sofortigen Übernahme!
  • Eingangsbereich - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zur Miete in Freilassing
  • Empfangsbereich - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Freilassing
  • Innenansicht - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Freilassing zur Miete
  • Kinderbereich -
  • Innenansicht 2 -
  • Waschplätze -
  • Innenansicht 3 -
  • Büro im Rückbereich -
  • Küchenzeile -
  • Aufenthaltsraum -
  • Grundriss Erdgeschoss -
  • Grundriss-Keller -
  • Lageplan-Parkplätze -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.573,66 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Freilassing bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:595,00 EUR
Kaution:3.967,20 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, Das neue Gesetz zum Bestellerprinzip gilt ab 01.06.2015 für Wohnraumvermietung - nicht für Gewerbe. Der Vermieter verpflichtet sich daher zur Zahlung von 2,38 netto Kaltmieten ink
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 152,00 m²
Nutzfläche:ca. 40,00 m²
Kellerfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:1992
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:58 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1992
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Keller
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- möbliert
Ausstattung
152m² Laden im Erdgeschoss mit rollstuhlgerechtem Zugang.
40m² großer, absolut trockener Kellerraum
4 Privatparkplätze hinter dem Haus

Friseursalon - komplett ausgestattet!
Theke, Registrierkasse, Büro, ......von der Trockenhaube bis zum Lockenwickler!

Aufsperren und Loslegen.
Beschreibung
In Freilassing / Salzburghofen wurde nach mehr als 10 Jahren der Friseursalon "Meister Vip", aus privaten Gründen, zum 01.10.16 geschlossen.
Der Laden ist komplett ausgestattet und kann sofort wieder in Betrieb gehen. Die Chance für Neueinsteiger oder zur Erweiterung/Vergrößerung eines bestehenden Friseursalons.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Laden mit Empfangs- und Kinderbereich, 2 Toiletten, 1 Aufenthaltsraum, 1 großes Büro (evtl. für Kosmetikbehandlung?), sowie ein "Raucherraum" mit Zugang nach Außen. Hinter dem Haus stehen 4 eigene KFZ Stellplätze zur Verfügung und im Keller ein großer, trockener Kellerraum.

Der angegebene Mietpreis ist inkl. Mwst! (Nettokaltmiete: 1322, 40 Euro)

Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung! So haben Sie die Möglichkeit das Objekt bereits vorab Online zu besichtigen. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.

Lage
Freilassing hat rund 15.830 Einwohner. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach. Die Stadt ist ein anerkannter Erholungsort, auch "Tor zu den Bergen" genannt, umgeben von herrlichen Seen und Bergen des Ruperitwinkels, des Berchtesgadener Landes und des Salzkammergutes. Freilassing ist Mittelzentrum und die wirtschaftsstärkste Stadt im Landkreis Berchtesgadener Land.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien sowie Ausgangspunkt der Bahnlinien nach Bad Reichenhall - Berchtesgaden und nach Mühldorf - Landshut. In 5km Entfernung liegt der Flughafen Salzburg. Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form: Vom Antiquariat bis zur Zoohandlung finden Sie in über 240 Geschäften alles was das Herz begehrt.
Sonstiges
Erfolg braucht Platz!

Besuchen Sie unser neues Büro in der Goldschmiedgasse 5 (Lindenstraße, Ecke Rupertusstraße)!
Geöffnet von Montag bis Donnerstag von 8 bis 12 Uhr und jederzeit nach telefonischer Vereinbarung - auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Sie!

Adresse der Immobilie
Laufener Str. 55
83395  Freilassing
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Internationale Immobilien - Alfred Huber
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Alfred Huber
Internationale Immobilien - Alfred Huber
Münchener Strasse 10
83395  Freilassing
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo bis Freitag von 7 - 22 Uhr
Sa, So von 8 bis 19 Uhr
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