Büro Praxisfläche im Erdgeschoss ca. 185 m² zentral in Löhne zu mieten

Büro, Praxis in Löhne 32584

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RegNr.: GY206    (oid: 11472657)
850,00 EUR
Kaltmiete
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  • Eingang - Büro, Praxis zur Miete in Löhne
  • Windfang - Büro, Praxis in Löhne
  • Bild 3 - Büro, Praxis in Löhne zur Miete
  • Wartezimmer Babys -
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  • Sprechzimmer 3 -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 850,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Löhne bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:120,00 EUR
Kaution:1.050,00 EUR
Provision für Mieter:2,38 % Monatskaltmieten inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 185,00 m²
Bürofläche:ca. 185,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:01.04.2016
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:197 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:25.11.2025
EPass Austellungsdatum:26.11.2016
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:27.04.2017
Merkmale: - Barrierefrei
Ausstattung
- Zwei getrennte Eingänge
- Eigene Gasheizung (2012), Anmeldung und Abrechnung direkt mit dem anbieter
- Weiße Kunststofffenster mit Doppel- ISO- Verglasung und innenliegenden Sprossen
- Teilweise Einbruchsicherung vor den Fenstern
- Pflegeleiche und unempfindliche Fußbodenbeläge
- Eigene PKW- Stellplätze

- Ebenerdige Räumlichkeiten:
- Eingangsbereich mit Windfang
- geräumige Anmeldung
- 2 Patienten Toiletten
- 1 Personalraum
- 2 Wartezimmer, 1x für Babys u.1x Kinder
- 3 Untersuchungszimmer
- 2 Therapieräume
- 1 Labor mit Außenzugang
- 1 Personaltoilette
Beschreibung
Aufgrund der vorhandenen Räumlichkeiten, hat dieses Objekt viel Potenzial und gute Voraussetzungen für eine Praxis für
Kosmetik-/ Gesundheitsdienstleistungen, Versicherungen, Steuerbüros, Rechtsanwaltskanzlei und ähnliches.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Sehr zentrale Lage in Löhne- Mennighüffen, mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Es handelt sich um eine Staffelmiete!


Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer.
Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 2, 38 Monatskaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer an Steinhardt- Immobilien.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Adresse der Immobilie
32584  Löhne
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Kerstin Steinhardt
Steinhardt - Immobilien
Poppensiek 50
32584  Löhne
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo. - Fr. 9:00 Uhr - 18:00 Uhr
Sa. - 10:00 Uhr - 13:00 Uhr

Sonntags und an Feiertagen geschlossen!
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