Wohn-Geschäftshaus - Das ideale Grundstück für Handwerksbetriebe - **

Zweifamilienhaus in Lensahn 23738

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RegNr.: N41250048    (oid: 11472644)
498.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 2 - 7 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Lensahn
Bild 3 - 7 Zimmer Zweifamilienhaus in Lensahn
Bild 4 - Zweifamilienhaus mit 140,00 m² in Lensahn zum Kaufen
Bild 5 -
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Kosten
Kaufpreis: 498.000,00 EUR
Provision für Käufer:zzgl. 6,84% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Grundstücksgröße:ca. 1.594,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Stand vom:25.04.2017
Beschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energieverbrauchskennwert: 114 kWh/m2a, Baujahr: 2004, Die Gewerbehalle und das separate Wohngebäude machen dieses Objekt zu einem vielfältig nutzbaren Arbeitsplatz mit Potential. Das Wohngebäude und die Gewerbehalle wurden 2004 neu errichtet und sind in einem gut gepflegten Zustand. Hausgröße: 140 qm, 7 Zimmer: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Küche, Bad, Gästezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Diele. Balkon im Obergeschoss. Putzfassade. Heizung: Gastherme. Energieausweis vorhanden: ja, Energieeffizienzklasse: D, erstellt am: 01.05.2014, Art des Energieausweises: nach Verbrauch, Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 114, 5 kWh/(a), Verbrauch inkl. Warmwasser: ja. Gewerbehalle mit Schiebetor 250 qm. Gesamtgrundstücksfläche 1594 qm. In der 5 m hohen Gewerbehalle befindet sich eine kleine Werkstatt mit ca. 20 qm. Neben der Halle befindet sich ein Bürocontainer mit Elektroheizung und WC. Die Gewerbehalle kann mit einem vorhandenen Heißluftgebläse beheizt werden. Am Objekt stehen ausreichend Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Das Objekt ist geeignet für: Baugewerbe, Handel, Handwerk, Spedition, Warenverteilzentrum, Gerüstbau, Dachdecker etc. Auch geeignet als Stützpunkt für Warenauslieferungen nach Deutschland - Skandinavien. Energieverbräuche werden bei Vertragsunterzeichnung vom Eigentümer vorgelegt. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
23738  Lensahn
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
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Kapuzinerstrasse 25c
80337  München
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