Charmantes Stadthaus für 1-2 Generationen in zentraler Hanglage in Vlotho gelegen

Zweifamilienhaus in Vlotho 32602

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RegNr.: EG125    (oid: 11472629)
159.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
159,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßen - Ansicht - Charmantes Stadthaus für 1-2 Generationen in zentraler Hanglage in Vlotho gelegenzoom
  • Straßen - Ansicht - Charmantes Stadthaus für 1-2 Generationen in zentraler Hanglage in Vlotho gelegen
  • Anbau - 7 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Vlotho
  • Treppe zum Kellereingang und zum Garten - 7 Zimmer Zweifamilienhaus in Vlotho
  • Großes Grundstück ca. 1321 m² zum Austoben - Zweifamilienhaus mit 159,00 m² in Vlotho zum Kaufen
  • Wohnung im Erdgeschoss -
  • Wohn oder Esszimmer -
  • Küche -
  • Schlafzimmer -
  • Tageslicht Bad -
  • Grundriss Erdgeschoss -
  • Grundriss- Obergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
670,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:3
Grundstücksgröße:ca. 1.321,00 m²
Wohnfläche:ca. 159,00 m²
Baujahr:1936
Frei ab:Nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:141 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:29.07.2025
EPass Austellungsdatum:30.07.2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.05.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Das Haupthaus und der Anbau bestehen aus solide Massivbauweise

- Heizung Brennwerttechnik- neu
- Heizkörper- neu
- Bäder- neu
- Gäste WC- neu
- alle Wände mit Strukturputz- Weiß- neu
- Wohnungstüren teilweise- neu
- Stromleitungen- neu
- Wasserleitungen- neu
- Steckdosen und Lichtschalter- neu
- Haustür- neu
- Aussenanstrich- neu
- Fenster Aluminium 3 Fachverglasung
- getrennte Verbrauchszähler
- Anbau ca. 1982
- Obstbäume im Garten

Im Erdgeschoss befindet sich:
- ein Flur
- eine kleine Küche
- ein geräumiges Tageslicht Bad mit Badewanne
- ein Gäste WC
- ein Durchgangszimmer
- ein Wohn- und Esszimmer
- ein Schlafzimmer

Im Obergeschoss befindet sich:
- ein Flur
- eine kleine Küche
- ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne
- ein Gäste WC
- ein Durchgangszimmer
- ein Wohn- und Esszimmer
- ein Schlafzimmer
Beschreibung
Dieses Charmante Stadthaus für 1-2 Generationen befindet sich in Hanglage, zentral in Vlotho.

Wenn Sie die grüne und Bergische- Landschaft rund herum mögen, dann sollten Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen lassen.

Das Objekt ist überwiegend renoviert sowie modernisiert und könnte kurzfristig bezogen werden.

Mit ein paar Handgriffen und guten Ideen steht Ihrem Traum von einem Eigenheim in diesem Jahr, nichts mehr entgegen.


Besichtigungen finden nach nach Vereinbarung statt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Gute zentrale Wohnlage.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß schnell zu erreichen.

Für ausgiebige Spaziergänge oder auch für sportliche Aktivitäten, ist diese Lage ideal.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 141.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.


Entfernungen / Ausblick:
1.3 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
32602  Vlotho
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Kerstin Steinhardt
Steinhardt - Immobilien
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