Bestlage in Wetzlar - Büblingshausen ! Vielseitig zu nutzbares Objekt !

Bar, Café, Diskothek in Wetzlar 35578

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: KWW1.KW.1059    (oid: 11472623)
255.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
240,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Foto - Bestlage in Wetzlar - Büblingshausen ! Vielseitig zu nutzbares Objekt !zoom
  • Foto - Bestlage in Wetzlar - Büblingshausen ! Vielseitig zu nutzbares Objekt !
  • Foto - 10 Zimmer Bar, Café, Diskothek zum Kaufen in Wetzlar
  • Foto - 10 Zimmer Bar, Café, Diskothek in Wetzlar
  • Foto - Bar, Café, Diskothek mit 240,00 m² in Wetzlar zum Kaufen
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Erdgeschoss-Gaststätte -
  • Kellergeschoss-Gaststätte -
  • Dachgeschoss-Wohnung -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 255.000,00 EUR
Finanzierung: 784,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:Keine zusätzliche Makler - Provision !
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 673,00 m²
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Nutzfläche:ca. 170,00 m²
Gartenfläche:ca. 500,00 m²
Frei ab:01.02.2017
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:226.20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1967
EPass gültig bis:25.11.2026
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.12.2016
Ausstattung
Das Haus ist in einem soliden und gepflegten Zustand. Die Gaststätte könnte ohne größere Umbauarbeiten schnellstens wieder betrieben werden. Es stehen hier ca. 175 m² Fläche zur Verfügung ( inklusiv Küche ). Zusätzlich gibt es im KG die notwendigen Toiletten, Lagerräume und Kühlräume auf einer 175 m² Nutzfläche.
Ein kleiner Biergarten für 6 Tische steht auf dem Grundstück ebenfalls zur Verfügung und Parklätze sind vor dem Haus bzw. in der Straße genügend vorhanden.

Die ca. 65 m² große Wohnung im Dachgeschoss, könnte von den Betreiben oder deren Personal genutzt werden. Es wäre auch an eine Vermietung als Ferienwohnung bzw. Gästezimmer zu denken.

Eine komplette Umstrukturierung bzw. Aufteilung in 3 Wohneinheiten ist ohne weiteres machbar und könnte für Kapitalanleger von Interesse sein, da auch eine Erweiterung des Baukörpers möglich sein sollte.
Beschreibung
Das Objekt kann ideal für verschiedene Konzepte genutzt werden !

1. Wie bisher als Gastronomiebetrieb mit Betreiberwohnung oder Personalunterkunft
2. Nach Umbau, als 3 Generationenhaus mit 2 Wohneinheiten
3. Nach Umbau, als großes 1 Familienhaus für die große Familie
4. Für einen Kapitalanleger, nach Umbau zur Darstellung von 3 Wohneinheiten
5. Nach Umbau, Eigennutzung der DG-Wohnung und Vermietung der EG - WG
6. Nach Umbau, aufteilbar in mehrere Ferienwohnungen bzw. Gästezimmer

Zur Zeit wird in dem Haus, im EG eine Gaststätte mit ca. 150 m² Gastraumfläche zuzüglich 22 m² Küche, betrieben.
Eine 4 Zimmer Betreiberwohnung befindet sich im DG des Hauses, auf ca. 65 m² Wohnfläche.
Lage
Die beliebte Lage in Wetzlar - Büblingshausen, wird Sie überzeugen. Die Infrastruktur, mit Geschäften für den täglichen Bedarf abzudecken, sind fußläufig zu erreichen. Ob Kindergarten, Schule, hier ist alles in Ihrer Nähe vorhanden. Auch die ruhige und doch Stadtnahe Lage spricht für eine Investition in diesen begehrten Stadtteil.
Sonstiges
+ Was tun wir für Sie als Käufer ?
+ Wir bringen Sie ans Ziel !

- Wir vermitteln ausschließlich Objekte, die in einem
guten Preis - Leistungsverhältnis stehen.
- Im weiteren Verlauf, können wir uns schnell um
Ihre Finanzierung kümmern, da wir sehr gute Kontakte
zu einem bankenunabhängigen Finanzierungsbüro
mit großer Erfahrung pflegen.
- Wir überprüfen den Kaufvertragsentwurf, geben
Hilfestellung und begleiten Sie beim Notartermin.
- Wir stehen für einen reibungslosen Ablauf, von der
Suche bis zum Einzug und darüber hinaus !


Entfernungen / Ausblick:
70.00 km bis zum Flughafen
3.00 km bis zum Bahnhof
2.00 km bis zur Autobahn
0.50 km bis zum Kindergarten
3.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
35578  Wetzlar
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Abaco Wetzlar
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klaus Wolf
Abaco Wetzlar
Silhöfer Str. 16
35578  Wetzlar
Telefonnummer anzeigen
Logo ''AbacO Wolf Immobilien Wetzlar''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Bestlage in Wetzlar - Büblingshausen ! Vielseitig zu nutzbares Objekt ! in Wetzlar | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 10.12.2016  ( 0.578)