MFH: 2004 komplett saniert. 3 - 4 Wohneinheiten. Hochwertige Ausstattung.

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Geisenheim - Johannisberg, Johannisberg 65366

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RegNr.: 561    (oid: 11472612)
500.000,00 EUR
Kaufpreis
13
Zimmeranzahl
273,11 m²
Wohnfläche ca.
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Eingang Straße - MFH: 2004 komplett saniert. 3 - 4 Wohneinheiten. Hochwertige Ausstattung.zoom
  • Eingang Straße - MFH: 2004 komplett saniert. 3 - 4 Wohneinheiten. Hochwertige Ausstattung.
  • EG Teilansicht Garten (3) - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Geisenheim - Johannisberg
  • 1. OG Balkon - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Geisenheim - Johannisberg
  • Balkon (1) - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 273,11 m² in Geisenheim - Johannisberg zum Kaufen
  • Balkon (2) -
  • Wohnen -
  • Wohnen 2 -
  • Essen -
  • Küche -
  • Bad -
  • Bad 2 -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss 1.OG -
  • Grundriss Spitzboden -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
  • 1. OG Büro Arbeiten -
  • 1. OG Gäste - WC -
  • 1. OG Wohnen zu Galerie -
  • Spitzboden Zimmer 1 -
  • Spitzboden Zimmer 2 -
  • UG Gewölbekeller -
  • UG -
  • Strassenansicht -
  • Zugang ELW -
  • EG Teilansicht Garten (2) -
  • EG Teilansicht Garten -
  • Energieausweis -
  • Ansicht Straße -
  • Lageplan -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 500.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:13
Anzahl Schlafzimmer:9
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 226,00 m²
Wohnfläche:ca. 273,11 m²
Nutzfläche:ca. 35,00 m²
Kellerfläche:ca. 35,00 m²
Gartenfläche:ca. 70,00 m²
Baujahr:1898
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:144 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2004
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Stein
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Offene Küche
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
- Einliegerwohnung
Ausstattung
- Im EG erwartet Sie ein Bodenbelag aus Marmorfliesen der besonderen Art.
- 1. OG ein Birkenlaminat, freundlich helle Struktur
- alle Nassräume und Küchen sowie die Dielen feines Steinzeug
- Treppe nach oben Massivholz
- Belag der Balkone: spezielles Stauseeholz
- Edelstahlgeländer
- Kamin als Blickfang im Wohnbereich
- offene Küche im 1. OG
- Sandsteinwand im 1. OG aus alter Scheune
- viele liebevolle Details
- Vollwärmeschutz komplette Aussenfassade ab 1. OG
Rundherum gelungen und tolle Optik.
Beschreibung
Ansehen und die Liebe zum Detail erkennen. Von den Holz - Klappläden über das Eingangstor bis hin zu der nachträglich eingebauten Sandsteinwand einer ursprünglich alten Scheune im Wohnzimmer des 1. OG. Die Galerie, der Kamin, der Holzbelag des Balkons.....
Eintreten und WOHL fühlen.

Das in 2004 komplett sanierte Mehrfamilienhaus mit 3 - 4 Wohneinheiten ist sehr ansprechend und renditeträchtig.

Derzeit komplett vermietet können Sie mit einer Rendite von 6, 4% rechnen.
Lage
Bestlage in einem tollen Wohngebiet - die Blicke ins Umfeld sind zauberhaft grün.
Sonstiges
Flur: 18
Flurstück: 87/1
Gemarkung: Johannisberg
Adresse der Immobilie
Schulstraße 22
65366  Geisenheim - Johannisberg / Johannisberg
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
THC The House Company Team UG
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Wolfgang Kleinhage
THC The House Company Team UG
Rheinkai 13
55411  Bingen
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