DIETZ: Provisionsfreie Gepflegte 3-4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 2 Balkone!

Erdgeschoßwohnung in Babenhausen 64832

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RegNr.: 4589    (oid: 11472609)
133.000,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
81,00 m²
Wohnfläche ca.
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3-4 Zimmer Erdgeschosswohnung - DIETZ: Provisionsfreie Gepflegte 3-4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 2 Balkone!
Gepflegte Wohnung - 3.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Babenhausen
Außenansicht 4 Familienhaus - 3.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Babenhausen
4 Familienhaus - Erdgeschoßwohnung mit 81,00 m² in Babenhausen zum Kaufen
Weitere Ansicht Garten -
Wohnzimmer -
Schlafzimmer 1 von 2-3 -
Schlafzimmer 2 von 2-3 -
Tageslichtbad mit Wanne -
Diele -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 133.000,00 EUR
Finanzierung: 535,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:170,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 81,00 m²
Nutzfläche:ca. 16,70 m²
Baujahr:1961
Frei ab:vermietet
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:181,6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1961
EPass gültig bis:23.03.2026
EPass Austellungsdatum:23.03.2016
Letzte Modernisierung:2006
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
2 eigene Balkone
gemeinsame Gartennutzung
Eigener Kellerraum
Tageslichtbad mit Badewanne
Waschmaschinen und Trocknerstellplatz im Bad
Öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden
Beschreibung
Ideale Rentnerwohnung! Gepflegte aber modernisierungsbedürftige 3-4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit zwei Balkonen!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4 Familienhauses direkt in Babenhausen.

A U F T E I L U N G - E R D G E S C H O S S
* Eingangsdiele
* Küche
* Wohnzimmer
* Elternschlafzimmer
* 1 Kinderzimmer
* 1/2 Arbeits- oder Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne + Waschmaschinenanschluss

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener ca. 16, 7 qm großer Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Die BUDERUS Gas-Zentralheizung wurde bereits im Jahre 2005 modernisiert.

Derzeit ist die Wohnung für 430 Euro p.m. an eine Rentnerin vermietet. Die Hausgeldvorauszahlung beträgt für diese Wohnung 170 Euro p.m. inklusive Rücklagenzuführung. Der nichtumlagefähige Teil des Hausgelds beträgt ca. 66 Euro p.m.
Lage
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE
Sonstiges
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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Adresse der Immobilie
64832  Babenhausen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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64832  Babenhausen
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