Schönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage mit Bergblick in Riedering

Einfamilienhaus in Riedering, Riedering 83083

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RegNr.: 13440    (oid: 11472600)
780.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
124,00 m²
Wohnfläche ca.
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Simsee Gemeinde Riedering - Schönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage mit Bergblick in Riederingzoom
Simsee Gemeinde Riedering - Schönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage mit Bergblick in Riedering
Seeblick - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Riedering
freier Blick - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Riedering
Simsee Gemeinde Riedering - Einfamilienhaus mit 124,00 m² in Riedering zum Kaufen
Grundriss -
Umlandkarte -
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Kosten
Kaufpreis: 780.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 1.120,00 m²
Wohnfläche:ca. 124,00 m²
Nutzfläche:ca. 98,00 m²
Kellerfläche:ca. 99,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:156,18 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1980
EPass gültig bis:23.07.2026
EPass Austellungsdatum:01.05.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Keller
- Einliegerwohnung
Beschreibung
Schöner Bungalow in sehr schöner Lage mit Bergblick

Das gemütliche Haus wurde 1980 in solider Ziegelbauweise auf einem wunderschönen, nach Süden ausgerichteten, sehr ruhig gelegenen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss gelangen Sie nach einem Windfang mit Gäste-WC in den rund 23 m² großem Mittelpunkt des Hauses, der als Essdiele gut genutzt werden kann. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit angrenzendem Freisitz, die Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Gästezimmer und das Bad. Das Wohnzimmer besitzt zwei große Fensterfronten nach Süden und führt auf eine rund 20 m² große Süd-Terrasse mit einem herrlichen Bergblick. Im Untergeschoss finden Sie vier Kellerräume, den Heizraum sowie den Waschraum. Im Jahr 1995 wurde eine Einliegerwohnung angebaut, die auch gut als Büro genutzt werden kann.
Lage
Die Simsseegemeinde Riedering, vor den Toren Rosenheims, ist eine sehr beliebte Wohngegend. Der nahe gelegene Simssee, sowie die Nähe zu den Bergen laden Sie zu freizeitlichen Aktivitäten oder zum Ausspannen ein. In der Gemeinde finden Sie alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, sowie sehr gute Restaurants. Sowohl Rosenheim als auch den Autobahnanschluss München-Salzburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Der traumhafte Bergblick in ruhiger Lage lädt zum Ausspannen und Verweilen auf der Terrasse ein.
Adresse der Immobilie
83083  Riedering / Riedering
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Erich Eutermoser
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Kapuzinerstraße 9 d
80337  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 bis 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
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