Saniertes MFH in beliebter Lage mit Reserven! Prov.-Frei!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Falkenstein, Falkenstein 08223

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RegNr.: 20120558    (oid: 11472576)
148.732,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
351,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Falkenstein
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 148.732,00 EUR
Finanzierung: 617,00 EUR / MonatInfo
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Bad Ausstattung:Fenster
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 290,00 m²
Wohnfläche:ca. 351,00 m²
Nutzfläche:ca. 266,00 m²
Baujahr:1903
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Keller
- Dachboden
Ausstattung
-Garten
- Massivhaus
-Voll unterkellert

-Abstellkammern
-Tlw. Einbauküche
-Holzisolierglasfenster/Kunststoffisolierglasfenster
-Tlw. vermietet
-Tlw. Wärmedämmung
-Dachboden
-DSL
-Kabel-TV
-Denkmalschutz
-Gegensprechanlage
Weitere Ausstattungsmerkmale: Balkon, Erdgas
Beschreibung
Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich diese gepflegte Kapitalanlage! 

Dieses teilvermietete Mehrfamilienhaus ist 1996 bereits kernsaniert worden und bietet einen tollen Schnitt, sowie gute Aussattungsmerkmale.
So sind z.b. für fast alle Wohnungen Balkone vorhanden. Rückseitig ist eine Wärmedämmung installiert, Badezimmer mit Fenster und vieles mehr.

Aufgeteilt ist das lukrative MFH wie folgt:

-EG/HP=1x 1-Z/K/B,  1x 2-Z/K/B
-1. und 2. OG=3-Z/K/B 
- DG= 3-Z/K/B

Das Gebäude ist voll unterkellert und mit einem Dachboden ausgestattet, welcher als Wäscheboden fungiert.
Straßenseitig sind die Wohnungen im 1. und 2. OG ebenfalls noch mit Erkern ausgestattet. 

Der Hausflur ist massiv und der rückseitige Garten bietet Ihren künftigen Mietern Platz zum entspannen und verweilen.

Die Mieterstruktur ist als gut einzustufen und schon länger im Objekt.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser tollen Immobilie, die schon bald Ihnen gehören kann.
Energieausweis nicht nötig
Lage
Die Stadt Falkenstein ist eine Kleinstadt im Vogtland mit ca. 8500 Einwohnern. Falkenstein liegt ca. 16km von Reichenbach/V. und Plauen entfernt. Im Ort befinden sich selbstverständlich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Ganztageseinrichtungen, Sportvereine, Bahnanbindung und vieles mehr. In Falkenstein befindet sich die Wohnung in zentraler Lage in einer ruhigen Nebenstraße mit einer angenehmen Grünanlage, welche fußläufig zu erreichen ist.
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und/oder Tippfehler. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Beisein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
Zustand: Saniert

Adresse der Immobilie
08223  Falkenstein / Falkenstein
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Michael Faulhaber
Versutus GmbH
Cunsdorf 22
07985  Elsterberg
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