Zwangsversteigerungsobjekt! schönes Mehrfamilienhaus mit Ausbau-Potenzial

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Roßlau, 06862 Roßlau 06862

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RegNr.: 1164    (oid: 11472557)
50.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
232,00 m²
Wohnfläche ca.
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1099_Hausansicht straßenseitig - Zwangsversteigerungsobjekt! schönes Mehrfamilienhaus mit Ausbau-Potenzial
1099_Giebelansicht mit Seitenhaus - 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Roßlau
1099_Blick in den Garten - 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Roßlau
1099_Hofzufahrt mit Garage - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 232,00 m² in Roßlau zum Kaufen
1099_Auszug aus der Liegenschaftskarte -
1099_Grundriss Kellergeschoss -
1099_Grundriss Erdgeschoss -
1099_Grundriss Obergeschoss -
1099_Grundriss Dachgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Verkehrswert: 50.000,00 EUR
Mögliches Mindestgebot: 25.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 620,00 m²
Wohnfläche:ca. 232,00 m²
Nutzfläche:ca. 128,00 m²
Baujahr:1891
EPass Baujahr:1891
Letzte Modernisierung:2010
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Ausführliche Objektinformationen erhalten Sie über unser Büro kostenfrei!


Das hier zu erwerbende Grundstück ist mit einem teilunterkellerten Mehrfamilienhaus und Nebengebäuden bebaut.

Insgesamt finden Sie 3 Wohneinheiten im Haus. Das Dachgeschoss kann zu Wohnzwecken noch ausgebaut werden.

Das Gebäude wurde ca. um 1891 errichtet und in den 90iger Jahren und um 2010 teilweise modernisiert.

Auf ca. 232 m² Wohnfläche verteilt, finden Sie 2 Wohnungen im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss.

Im Erdgeschoss links finden Sie eine 2-Raumwohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist leerstehend.
einen Flur mit ca. 5, 29 m²,
ein Bad mit ca. 3, 23 m²,
eine Küche mit ca. 16, 15 m²,
ein Abstellraum mit ca. 1, 61 m²,
ein Wohnzimmer mit ca. 22, 47 m² und
ein Schlafzimmer mit 13, 36 m². Die m²-Angabe vom Schlafzimmer fehlt im Gutachten und ist auch nicht mit in der Wohnfläche mit aufgeführt. Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche für die Wohnung im Erdgeschoss links von ca. 62 m².

Im Erdgeschoss rechts finden Sie eine 2-Raumwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist leerstehend.
einen Flur mit ca. 5, 15 m²,
eine Küche mit ca. 14, 81 m²,
ein Bad mit ca. 3, 31 m²,
ein Wohnzimmer mit ca. 17, 56 m² und
ein Schlafzimmer mit ca. 9, 36 m².

Im Obergeschoss finden Sie eine 5- Raumwohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist leerstehend.
einen Flur mit ca. 2, 1 m²,
eine Küche mit ca. 25, 38 m²,
ein Bad mit ca. 10, 27 m² mit Austritt auf den Balkon mit ca. 1, 96 m² (hälftig),
zwei Abstellräume mit ca. 1, 62 und 5, 18 m²,
ein Wohnzimmer mit ca. 22, 47 m²,
ein Schlafzimmer mit ca. 13, 58 m²,
ein Arbeitszimmer mit ca. 9, 54 m²,
ein Schlafzimmer mit ca. 17, 52 m² und
ein Schlafzimmer mit ca. 24, 47 m². Dieses Zimmer ist nur über den Hausflur erreichbar.

Auf dem 620 m² großen Grundstück finden Sie neben dem Wohnhaus noch eine Garage mit ca. 29 m² Nutzfläche, einer Gartenlaube mit ca. 10 m² Nutzfläche und einen Schuppen mit ca. 89 m² Nutzfläche, welcher zu Abstellzwecken genutzt wurde.

Bei einer Zwangsversteigerung muss kein Energieausweis vorliegen, da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt.

Es besteht Sanierungs- und Modernisierungsstau!
So ist in den Wohnungen im Erdgeschoss der Ausbau noch nicht vollständig abgeschlossen, z. T. noch Rohbauzustand.
Im Kellergeschoss ist aufsteigende Feuchtigkeit.
Im gesamten Gebäude partielle Stockflecken und Schwärzepilzansiedelungen.

Bei diesem Objekt besteht leider keine Möglichkeit der Innenbesichtigung.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Roßlau.

Roßlau ist ein Ortsteil der Stadt Dessau-Roßlau und eine kreisfreie Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt.

Die nachbarschaftliche Bebauung ist überwiegend in geschlossener 2 bis 4-geschossiger Bauweise vorzufinden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen und Einrichtungen des Gesundheitswesens sind im Ort vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr (Bus, Bahn) ist im Ort gut ausgebaut und fußläufig erreichbar.

Die B 187 und die B 184 durchqueren die Ortschaft. Die nächste Autobahnauffahrt der A 9 finden Sie in ca. 11 km Entfernung.

Die Stadt Lutherstadt Wittenberg erreichen Sie nach ca. 29 km, sie Stadt Zerbst nach ca. 16 km und die Stadt Köthen nach ca. 28 km.

Der nächste internationale Flughafen Leipzig/Halle liegt in ca. 75 km Entfernung.
Sonstiges
Baujahr: 1891
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Diese Immobilie befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren.
Der angegebene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Zwangsversteigerungsverfahren.
Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist die Voraussetzung für den Erwerb.

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In unserer Interessentendatenbank finden wir vielleicht auch den passenden Käufer für Ihr Objekt.

Adresse der Immobilie
06862  Roßlau / 06862 Roßlau
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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