Wohnkonzept für die große Familie!

Einfamilienhaus in Osterode, 37520 Osterode OT Dorste 37520

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RegNr.: 1158    (oid: 11472551)
40.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
230,00 m²
Wohnfläche ca.
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1072_Hausansicht, straßenseitig - Wohnkonzept für die große Familie!zoom
1072_Hausansicht, straßenseitig - Wohnkonzept für die große Familie!
1072_rückwärtige Hausansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Osterode
1072 _Giebelseite - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Osterode
1072_Hausflur EG - Einfamilienhaus mit 230,00 m² in Osterode zum Kaufen
1072_Küche EG -
1072_ Blick in das große Wohnzimmer, EG -
1072_überdachter Innenhof mit Laubengang -
1072_Tiefgaragenplatz -
1072_Gartenansicht -
1072_Auszug aus der Liegenschaftskarte -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 712,00 m²
Wohnfläche:ca. 230,00 m²
Baujahr:1900
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:335,4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:10.04.2026
EPass Austellungsdatum:11.04.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:13.01.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Beschreibung
Ausführliche Objektinformationen erhalten Sie über unser Büro kostenfrei!

Das hier zu erwerbende Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden unterkellerten Einfamilienhaus mit Tiefgaragenplatz.

Das Wohnhaus wurde ca. um 1900 errichtet und in den 70ger und 80ger Jahren teilweise modernisiert.

Sie finden auf ca. 230 m² Wohn-und Nutzfläche ausreichend Platz für individuelle Raumnutzungsmöglichkeiten.

Im Kellergeschoss finden Sie
einen Heizungsraum,
ein Bad,
ein ehemaliges Waschhaus,
das Öllager,
die Garage,
zwei Kellerräume.

Im Erdgeschoss finden Sie
einen Windfang,
einen Flur mit Geschosstreppe,
zwei Wohnzimmer,
eine Küche,
ein Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss finden Sie
einen Flur mit Geschosstreppe,
zwei Schlafzimmer,
ein Arbeitszimmer,
ein Bad,
ein Gäste-WC,
eine Küche,
ein Hauswirtschaftsraum,
ein Wohnzimmer,
ein Erkerzimmer.

Die Räume werden über den Flur und einen Laubengang erschlossen.

Der Dachboden ist noch ausbaufähig und wurde zu Lagerzwecken genutzt.

Um witterungsunabhängig zu sein wurde der Innenhof überdacht.
Ein schattiges Plätzchen lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man in den idyllischen Ziergarten.

Ein Energieausweis für Wohngebäude liegt vor.
Es besteht ein Modernisierungsstau.
Lage
Das Grundstück liegt an einer innerörtlichen Gemeindestraße mit mäßigem Verkehr in Dorste.

Dorste ist ein Ortsteil von der Stadt Osterode am Harz und liegt im Südosten des Bundeslandes Niedersachsen.

Die nachbarschaftliche Bebauung ist überwiegend in offener 1 bis 2-geschossiger Bauweise vorzufinden.

Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Grundversorgung des Gesundheitswesens sind im Ort vorhanden. Alle weiterführenden Schulen, Dienstleistungen und Einrichtungen des Gesundheitswesens finden Sie in Osterode am Harz. Der öffentliche Nahverkehr (Bus) ist im Ort gut ausgebaut und fußläufig erreichbar.

Die B 241 durchquert die Ortschaft Dorste. Die nächste Autobahnauffahrt der A 7 erreichen Sie nach ca. 16 km.

Die Stadt Osterode am Harz liegt in ca. 9 km, die Stadt Northeim in ca. 13 km, die Stadt Goslar in ca. 40 km und die Stadt Braunlage in ca. 42 km Entfernung.

Den nächsten internationalen Flughafen Hannover erreichen Sie nach ca. 113 km.
Sonstiges
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 335, 4 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Es werden Gebote ab EUR 40.000, 00 angenommen.

Bei Interesse erwarten wir Ihr schriftliches Kaufpreisangebot mit Bonitätsnachweis.
Sie können uns das Angebot per Post, per Mail (als PDF) oder per Fax übersenden.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionspflichtig für den Erwerber!

Ein Kaufvertrag kann kurzfristig abgeschlossen werden.

Über die Möglichkeit einer Besichtigung werden Sie gesondert informiert.

Adresse der Immobilie
37520  Osterode / 37520 Osterode OT Dorste
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
BAU-DIALOG Hudel
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Ulrike Hudel
BAU-DIALOG Hudel
Alt Salbke 96
39122  Magdeburg
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