Provisionsfrei! Altersgerechtes Wohnen in den eigenen vier Wänden

Einfamilienhaus in Unseburg, 39435 Unseburg 39435

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RegNr.: 1155    (oid: 11472548)
56.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
142,00 m²
Wohnfläche ca.
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1061_Hausansicht straßenseitig - Provisionsfrei! Altersgerechtes Wohnen in den eigenen vier Wänden
1061_Hausansicht mit Hofauffahrt - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Unseburg
1061_Carport - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Unseburg
1061_Hauseingang hofseitig - Einfamilienhaus mit 142,00 m² in Unseburg zum Kaufen
1061_Terrasse -
1061_Blick in den Garten -
1061_Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 56.000,00 EUR
Finanzierung: 303,00 EUR / MonatInfo
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 968,00 m²
Wohnfläche:ca. 142,00 m²
Baujahr:1937
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
EPass Baujahr:1937
Letzte Modernisierung:2000
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:01.12.2016
Beschreibung
Ausführliche Objektinformationen erhalten Sie über unser Büro kostenfrei!

Das hier zu erwerbende Grundstück ist bebaut mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus.

Das nicht unterkellerte Gebäude wurde ca. um 1937 als Werkstatt- und Lagergebäude errichtet. 2000 wurde die Immobilie zu einem Wohngebäude umgenutzt sowie überwiegend saniert und modernisiert.

Sie finden auf ca. 142 m² Wohnfläche verteilt:

einen Windfang mit ca. 6, 2 m²,
einen Flur mit ca. 16, 7 m²,
ein Wohnzimmer mit ca. 29, 5 m² und mit Ausstritt auf die Terrasse,
ein Schlafzimmer mit ca. 18, 6 m²,
ein Arbeitszimmer mit ca. 6, 8 m²,
zwei Kinderzimmer mit ca. je 13, 6 m²,
eine Küche mit ca. 16 m²,
ein Tageslichtbad mit ca. 10, 3 m²,
ein HWR mit ca. 7, 5 m² und
ein Heizungsraum mit ca. 3, 2 m².

Auf dem 968 m² großen Grundstück finden Sie neben dem Wohnhaus auch ein Doppelcarport, ein mit Maschendraht eingezäunter Hundezwingerbereich sowie eine Vogelvoliere. Der Garten ist mit vielen Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Zudem haben Kinder viel Platz zum Toben und spielen.

Es besteht leichter Sanierungsstau. Am südöstlichen Gebäudeeckbereich befindet sich ein Feuchtigkeitsschaden. Des Weiteren fehlt noch die Fertigstellung der Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem. Für den angegebenen Sanierungsstau und für die Überbauung wurde bereits vom Gutachter ein Wertabschlag zum Ansatz gebracht.

Bei einer Zwangsversteigerung muss kein Energieausweis vorliegen, da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt.

Bei dieser Immobilie besteht leider keine Möglichkeit der Innenbesichtigung.
Lage
Das Wohnhaus liegt im Zentrum an einer innerörtlichen Straße mit mäßigem Verkehr in Unseburg.

Unseburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Bördeaue und liegt im Norden des Salzlandkreises im Bundesland Sachsen-Anhalt.am Nordrand des Harzes.

Die nachbarschaftliche Bebauung ist überwiegend in offener 1 bis 2-geschossiger Bauweise vorzufinden.

Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Kindertagesstätten und einige Einrichtungen des Gesundheitswesens sind im Ort vorhanden. Die Schulen und weitere Dienstleistungseinrichtungen finden Sie in Wolmirsleben bzw. in Egeln. Der öffentliche Nahverkehr (Bus) ist im Ort ausgebaut und fußläufig erreichbar.

Die Stadt Wolmirsleben ist ca. 4 km, die Stadt Egeln ist ca. 8 km, die Stadt Staßfurt ist ca. 10 km und die Stadt Schönebeck ist ca. 20 km von Unseburg entfernt.

Die L 70 und L 71 tangieren die Ortschaft, die B 81 und B 180 erreichen Sie bequem nach ca. 8 km. Die nächste Autobahnauffahrt der A14 bei Schönebeck ist ca. 13 km vom Grundstück entfernt.

Der nächste internationale Flughafen Leipzig/Halle befindet sich in ca. 95 km Entfernung.
Sonstiges
Baujahr: 1937
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Diese Immobilie befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren.
Der angegebene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Zwangsversteigerungsverfahren.
Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist die Voraussetzung für den Erwerb.


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Adresse der Immobilie
39435  Unseburg / 39435 Unseburg
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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