Zwangsversteigerungsobjekt! Zweifamilienhaus mit viel Platz und Potential

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Roitzsch, 06809 Sandersdorf-Brehna OT Rotzsch 06809

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RegNr.: 1153    (oid: 11472546)
25.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
263,00 m²
Wohnfläche ca.
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1051_Hausansicht straßenseitig - Zwangsversteigerungsobjekt! Zweifamilienhaus mit viel Platz und Potentialzoom
1051_Hausansicht straßenseitig - Zwangsversteigerungsobjekt! Zweifamilienhaus mit viel Platz und Potential
1051_Eckansicht - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Roitzsch
1051_Seitenansicht mit Hauseingang - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Roitzsch
1051_Auszug aus der Liegenschaftskarte - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 263,00 m² in Roitzsch zum Kaufen
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Kosten
Verkehrswert: 25.000,00 EUR
Mögliches Mindestgebot: 12.500,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Grundstücksgröße:ca. 313,00 m²
Wohnfläche:ca. 263,00 m²
Baujahr:1928
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
EPass Baujahr:1928
Letzte Modernisierung:1986
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.02.2017
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Ausführliche Objektinformationen erhalten Sie über unser Büro kostenfrei!

Zwangsversteigerungsobjekt!

Das zu erwerbende Grundstück ist bebaut mit einem teilunterkellerten Zweifamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden.

Das Gebäude wurde ca. 1928 für eine gemischte Nutzung - Kleingewerbe sowie Wohnraum für den damaligen Eigentümer errichtet.

Um 1980 wurden die Gewerberäume zu Wohnräumen umgebaut. 1986 entstand durch den Um- und Ausbau des Obergeschosses eine 2. Wohneinheit. Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich als Teil des Wohnhauses eine Garage. Das Dachgeschoss kann noch zu Wohnzwecken umgebaut werden.

Im Kellergeschoss finden Sie den Heizungsraum und ein Lagerraum für Abstellzwecke.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses finden Sie auf ca. 108, 47 m² Wohnfläche

eine Küche,
ein Hauswirtschaftsraum,
ein Ess-/Arbeitszimmer,
einen Flur mit Geschosstreppe,
ein Wohnzimmer,
ein Abstellraum.

Im Obergeschoss des Wohnhauses finden Sie auf ca. 95, 29 m² Wohnfläche

eine Küche,
zwei Schlafräume,
ein Bad,
einen Flur,
ein Wohnzimmer.

Im Anbau finden Sie auf ca. 225 m² Nutzfläche und 59 m² Wohnfläche

Erdgeschoss:
einen Flur mit Geschosstreppe,
eine Garage,
Abstellräume.

Obergeschoss:
einen Flur mit Geschosstreppe,
Abstellräume,
eine Veranda.

Dachgeschoss:
Bodenraum

Durch Um- und Ausbau kann man die Räume im Anbau zu Wohnraum umfunktionieren.

Da keine Innenbesichtigung möglich war, ist die angegebene Zimmeranzahl eine Schätzzahl.

Die Immobilie wird vom Eigentümer eigengenutzt. Es besteht keine Möglichkeit der Innenbesichtigung.

Es besteht erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsaufwand.

Bei einer Zwangsversteigerung muss kein Energieausweis vorliegen, da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt.
Lage
Die Grundstücke liegen in zentraler Lage von Roitzsch.

Roitzsch ist ein Ortsteil der Stadt Sandersdorf-Brehna im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Bundesland Sachsen-Anhalt.

Die nachbarschaftliche Bebauung ist überwiegend in 1 bis 2-geschossiger Bauweise vorzufinden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen und Einrichtungen des Gesundheitswesens sind im Ort bzw. in Brehna vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr (Bus, Bahn) ist im Ort gut ausgebaut und fußläufig erreichbar.

Die B 100 sowie die B 184 tangieren die Ortschaft. Die nächste Autobahnauffahrt der A 9 liegt ca. 6 km entfernt.

Die Stadt Bitterfeld-Wolfen erreichen Sie nach ca. 9 km, die Stadt Brehna nach 4 km, die Stadt Halle nach ca. 22 km und die Stadt Delitzsch nach ca. 8 km.

Der nächste internationale Flughafen Leipzig/Halle befindet sich ca. 28 km von Roitzsch entfernt.
Sonstiges
Baujahr: 1928
Befeuerung/Energieträger: Gas

zwangDiese Immobilie befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren.

Der angegebene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Zwangsversteigerungsverfahren.
Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist die Voraussetzung für den Erwerb.

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In unserer Interessentendatenbank finden wir vielleicht auch den passenden Käufer für Ihr Objekt.

Adresse der Immobilie
06809  Roitzsch / 06809 Sandersdorf-Brehna OT Rotzsch
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Ulrike Hudel
BAU-DIALOG Hudel
Alt Salbke 96
39122  Magdeburg
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