Der Grundstein für Ihr zukünftiges Wohnungsimperium! Erste Investition in Köpenick!

Etagenwohnung in Berlin-Köpenick, Wendenschloss 12557

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RegNr.: 1369    (oid: 11472538)
69.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
39,69 m²
Wohnfläche ca.
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Gepflegte Wohnanlage - Der Grundstein für Ihr zukünftiges Wohnungsimperium! Erste Investition in Köpenick!
Gute Anbindung - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin-Köpenick
Helles Zimmer - 1 Zimmer Etagenwohnung in Berlin-Köpenick
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 69.000,00 EUR
Betriebskosten:184,60 EUR
Provision für Käufer:7,14 % inkl. USt. vom Kaufpreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Seperate WCs:1
Wohnfläche:ca. 39,69 m²
Baujahr:1936
Frei ab:unbefristet vermietet
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:150,20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1936
EPass gültig bis:01.07.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.03.2017
Merkmale: - Offene Küche
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Baujahr: 1936
- Lage im 1. OG
- Wohnfläche: ca. 39, 69 m²
- 1 Zimmer, Wannenbad, Küche, Flur
- Fenster zur ruhigen Gartenseite
- Gas-Zentralheizung
- Unbefristet vermietet
Beschreibung
Das ca. 1936 errichtete Mehrfamilienhaus ist eins von sechs Gebäuden (ohne Aufzüge) einer gepflegten Wohnanlage mit insg. 140 Wohneinheiten.

Die helle Wohnung ist im gemütlichen 1. OG gelegen und bietet eine Wohnfläche mit ca. 39, 69 m². Aufgeteilt ist sie in ein Zimmer, ein Bad (mit Fenster), eine Küche und einen Flurbereich.

Das großzügige Zimmer mit den zwei großen Flügel-Fenstern bietet einen tollen Grünblick in die Umgebung bzw. den Hofbereich.

Alle Fenster der Wohnung sind zur Gartenseite des Gebäudes ausgerichtet, so dass sich ein ruhiges Leben mit Grünblick-Idylle genießen lässt.

Die Wohnung ist für eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.300 EUR unbefristet vermietet.

Die gute und schöne Kombination aus Altbau-Charme (z.B. attraktives Treppenhaus, hohe Decken in der Wohnung, typischer Altbau-Grundriss etc.) und der schönen Wohnlage (ruhig und naturverbunden inkl. Wassernähe, gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten, fußläufig von der Haustür aus schnell erreicht etc.) verwundert nicht, dass sich der Mieter seit Mietvertrags-Abschluß hier wohl fühlt.

Legen Sie den Grundstein mit dieser Wohnungs-Investition für Ihr eventuelles Immobilienimperium! Jeder Weg beginnt mit dem ersten Schritt...
Lage
Mit der Bezirksfusion Treptow-Köpenick ist der größte und grünste sowie der wasserreichste Bezirk in Berlin entstanden. Durch die umliegenden Wälder und Seen gehört er zu den bevorzugtesten Naherholungszielen mit vielen Ausflugsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr beliebten Wohngebiet (zw. Kietzer Feld und Wendenschloß) mit Alt- sowie Neubauhäusern und zeichnet sich durch eine ideale Lage aus.

D.h. ruhiges Wohnen mit Grünblick sowie in Wassernähe und nur paar wenige Gehschritte zum Einkauf sowie Straßenbahn-Haltestelle (Linie 62) mit direkter Verbindung über die Altstadt Köpenick als Zentrum zur S-Bahnstation "Köpenick" mit City-Anbindung. Auch Kindergärten, Schulen und Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung bzw. sind zügig erreicht.
Sonstiges
Berliner Volksbank Immobilien – Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf:

Ganz egal, ob Sie vom eigenen Schlösschen für die Familie träumen, einer Wohnung in Citylage oder aber mit einer sicheren Geldanlage für die Zukunft vorsorgen wollen, wir hören genau zu und unterstützen Sie! Gemeinsam können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Einen ersten Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und geprüft. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Gern sind wir Ihnen bei Fragen behilflich – nutzen Sie das Kontaktfeld auf dieser Seite und Sie erhalten detaillierte Informationen zu dieser Immobilie! Berliner Volksbank Immobilien – Ihr Partner beim Immobilienkauf und –verkauf.

Adresse der Immobilie
12557  Berlin-Köpenick / Wendenschloss
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralf Kunert
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Gesellschafterin: Berliner Volksbank eG
Schillstraße 10
10785  Berlin-Tiergarten
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag: 9:00-18:00 Uhr
Dienstag: 9:00-18:00 Uhr
Mittwoch: 9:00-18:00 Uhr
Donnerstag: 9:00-18:00 Uhr
Freitag: 9:00-15:00 Uhr
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