285 m² GewerbeflächeEG im Stadtzentrum von Bad Salzuflen

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Bad Salzuflen, Bad Salzuflen 32105

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RegNr.: 5160    (oid: 11472395)
99.000,00 EUR
Kaufpreis
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Kosten
Kaufpreis: 99.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises
Preis je m²:347,37 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gewerbefläche:ca. 285,00 m²
Nutzfläche:ca. 285,00 m²
Baujahr:1989
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Abstellraum
- Barrierefrei
Beschreibung
Diese barrierefreie Ladeneinheit mit 285 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtzentrum von Bad Salzuflen. In dieses Objekt wurde laufend investiert. Die Räume wurden mit neuer Beleuchtung und neuer Heizung (im Jahr 2014) ausgestattet, sowie die komplette Elektronik überholt. Sämtliche Räumlichkeiten wurden frisch renoviert.
Durch die fast komplett durchlaufende Schaufensterfront sind die Flächen hell und freundlich und bieten viel Platz für Präsentationen z.B. für Verkaufswaren oder als Ausstellungsfläche für Kunst. Alternativ ist eine Umwandlung in Wohnraum denkbar. In diese Planung hätte man noch die Option den hinteren Gartenbereich zu integrieren.
Hierfür ist eine Kooperation mit dem Grundstückseigentümer notwendig. Diese Einheit würde sich, unter Betrachtung aller Möglichkeiten, sehr gut dafür eignen, sowohl seine betriebliche Existenz, als auch seine private Wohnsituation, in einem Objekt zu verbinden. Hier stehen Ihnen viele Optionen offen. Sprechen Sie uns an!
Lage
Im Umfeld befinden sich überwiegend Wohn- und Geschäftshäuser mit Ladenlokalen im Erdgeschoss. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft. Zudem ist eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

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Adresse der Immobilie
32105  Bad Salzuflen / Bad Salzuflen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Klemme Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Olga Kramsmeyer
Klemme Immobilien
Osterstr. 31
32105  Bad Salzuflen
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