Vielseitige Gewerbefläche in zentraler Lage

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Bad Salzuflen, Innenstadt 32105

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RegNr.: 5159    (oid: 11472352)
79.000,00 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MWSt.
Preis je m²:564,29 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gewerbefläche:ca. 140,00 m²
Nutzfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1989
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:23.01.2017
Merkmale: - Abstellraum
- Barrierefrei
Ausstattung
Gas-Heizung 2014 neu eingebaut
Elektrik komplett überholt
Neue Beleuchtung überall eingebaut
2 Toiletten mit Waschraum
Abstellraum
2 Anproben
Beschreibung
Dieses Ladenlokal liegt in guter Geschäftslage, mitten im Herzen von Bad Salzuflen. In direkter Nachbarschaft zum Kurpark, den Kliniken und den Seniorenheimen. Großzügig erstreckt sich die Ladenfläche über 140 m². Helle Fliesen und weiße Wände lassen den Raum frisch und freundlich wirken. Akzente werden mit den eingebauten Deckenstrahlern gesetzt. Ein geräumiger Nebenraum, ein Abstellraum, eine kleine Küche und ein WC runden das Angebot ab. Der Laden ist mit 2 Umkleidekabinen ausgestattet, daher würde sich die Einrichtung eines Bekleidungsgeschäftes anbieten. Einer Nutzung als Praxis oder Büro steht auch nichts im Wege. Ihren Ideen sind mit diesem Laden keine Grenzen gesetzt! Im Umfeld befinden sich überwiegend Wohn- und Geschäftshäuser mit Ladenlokalen im Erdgeschoss. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft. Zudem ist eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu Fuß erreichbar.

Aufgrund der hohen Nachfrage an Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern, Bungalows etc. sowie Wohnungen, sind wir ständig auf der Suche nach weiteren Objekten zum Verkauf und zur Vermietung. Gerne ermitteln und bewerten wir Ihr Objekt marktgerecht, fair, unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Bad Salzuflen, eingebettet im bergischen Lipperland, am Fuße des Teutoburger Waldes. Die beliebte Kurstadt mit seinen 55.000 Einwohnern, mit seinen wunderschönen Fachwerkgebäuden und seinem weitläufigen Kurpark und der über die Stadtgrenzen bekannten Saline, laden zum Flanieren und Relaxen ein. Die Infrastruktur von Bad Salzuflen lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Einzelhandel, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen sowie kulturelle Veranstaltungen sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen und geben der Stadt das gewisse Flair. Darüber hinaus punktet Bad Salzuflen mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage und macht es zu einem echten Wohnparadies. Die optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 Hannover-Dortmund und an die A30 Osnabrück-Amsterdam rundet das Paket ab.
Sonstiges
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Adresse der Immobilie
32105  Bad Salzuflen / Innenstadt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Klemme Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Karl-Heinz Klemme
Klemme Immobilien
Osterstraße 31
32105  Bad Salzuflen
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