Januar 2017 frei! Freistehendes 1-2 Familienhaus, Doppelgarage, Garten, Hemer-Stübecken

Zweifamilienhaus in Hemer, Stübecken 58675

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RegNr.: IS-7304    (oid: 11471545)
259.500,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
182,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht mit Doppelgarage - Januar 2017 frei! Freistehendes 1-2 Familienhaus, Doppelgarage, Garten, Hemer-Stübeckenzoom
Hausansicht mit Doppelgarage - Januar 2017 frei! Freistehendes 1-2 Familienhaus, Doppelgarage, Garten, Hemer-Stübecken
Gepflegter Garten mit Terrasse - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Hemer
Helles Wohnzimmer mit Kamin - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Hemer
Vorgarten - Zweifamilienhaus mit 182,00 m² in Hemer zum Kaufen
Küche mit Rundbogen -
Tageslicht-Wannenbad -
Hausrückansicht mit Terrasse -
Grundriss Erdgeschoss -
Grundriss Dachgeschoss -
www.immobilien-wypior.de -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 259.500,00 EUR
Finanzierung: 801,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Wohneinheiten:2
Grundstücksgröße:ca. 693,00 m²
Wohnfläche:ca. 182,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1959
Frei ab:Anfang 2017
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:287 kWh/(m²·a)
Wärmewert:287 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1959
EPass gültig bis:27.06.2026
EPass Austellungsdatum:28.06.2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:08.12.2016
Beschreibung
Ruhig gelegen, in familienfreundlicher Lage im östlichen Ortsteil von Hemer-Stübecken.

Diese, derzeit als 2-Familienhaus genutzte Immobilie verfügt über ca. 182 m² Wohnfläche, 693 m² Grundstücksfläche, einen gepflegten Garten mit Terrasse und Gartenhaus, Vollkeller sowie 2 Garagen.

Im Erdgeschoss (ca. 102 m²) empfängt Sie der Dielenbereich, Zutritt zur Küche mit Sitzbereich, geräumiges Schlafzimmer, Tageslicht-Wannenbad mit zusätzlichem Bidet.
Von der Diele aus gelangen Sie ebenso in das weitläufige Wohn-Esszimmer (ca. 56 m², 3 Räume) mit Terrassenanschluss. 1 Zimmer könnte hier als zusätzlicher Raum neben dem Schlafzimmer abgetrennt werden (ca. 23 m²). Sowohl ein Schwedenofen im Bereich des Esszimmers als auch ein Kamin im Wohnzimmer versprechen Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit.


Der gepflegte Garten bietet Ihnen eine Terrasse, ein Gewächshaus und ein Gartenhaus.

Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 60 m²) ist frei. Diele, 3 Zimmer, Olsbergkachelofen, kleine Küche, Tageslicht-Duschbad. Der Gartenbereich vor dem Haus wird von den Mietern genutzt.

Der teilweise ausgebaute Dachboden (ca. 20 m²) sowie der Stauraum über den Garagen bieten Ihnen zusätzliche Abstellfläche.
In der abgetrennten Doppelgarage befindet sich ebenso noch ein Geräteraum.

Die Immobilie ist voll unterkellert, Kellerbar, 2 Abstellräume, Waschküche mit Toilette und ebenerdiger Dusche, Heizungsraum.

Die Wohnung im Erdgeschoss kann voraussichtlich zu Januar 2017 frei gemacht werden, Wohnung im Obergeschoss frei ab sofort.





Energieausweis: Endenergiebedarf: 287, 8 kWh/(m²a), Ölzentralheizung inkl. Warmwasser, Baujahr 1959, gültig bis 27.06.2026




Lage
Ruhig gelegen, in familienfreundlicher Lage im östlichen Ortsteil von Hemer-Stübecken.

Waldnahe Lage, ideal für Spaziergänge.
Ein Kindergarten und die Brabeck Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Bushaltestelle in direkter Nähe, bis zur Autobahn A46 in Richtung Hagen mit Anschluss an die A45, Dortmund/ Frankfurt sind es ca. 10 Autominuten.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
58675  Hemer / Stübecken
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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