!! Achtung Anleger !! - 259.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  204,00 m² Wohnfläche

Reihenhaus in Düren 52351

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RegNr.: WLSJ1063    (oid: 11471499)
259.000,00 EUR
Kaufpreis
204,00 m²
Wohnfläche ca.
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Keller - Reihenhaus zum Kaufen in Düren
1.0 EG - Reihenhaus in Düren
1. OG - Reihenhaus mit 204,00 m² in Düren zum Kaufen
2. OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 259.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohnfläche:ca. 204,00 m²
Stand vom:23.01.2017
Ausstattung
Die Ausstattung das Wohnhauses ist einfach und teilweise etwas in die Jahre gekommen. Das Dach und die Fenster wurden erneuert, sowie ein neuer Heizkessel eingebaut.
Beschreibung
Hier sind durch eine Ausbaumaßnahmen 3-4 Wohneinheiten möglich.

1. Wohneinheit EG 52 m²
2. Wohneinheit 1.OG 63 m²
3. Wohneinheit 2.OG 61 m²
4. Wohneinheit DG 27 m²

Mietspiegel Düren beträgt je nach Ausstattung zwischen 5, 00EUR - 6, 20EUR pro m²

Die fußläufige nähe zum Krankenhaus und die Lage des Objektes in einer ruhigen Seitenstraße sprechen für eine gute Vermietung.
Lage
Düren ist mit etwa 89.000 Einwohner eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel, zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas Rhein. Die Rur durchflossene Stadt nennt sich " Das Tor zur Nordeifel". Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer Industrie. Bahnhof und Busbahnhof sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Über die A4 erreicht man mobil Aachen in 30 Minuten und 40 Minuten. Dinge des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung. Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind gut erreichbar. Ein Krankenhaus liegt nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
Sonstiges
Bei allen Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzberater von westLIFE das Immobilienhaus gerne zur Verfügung. Gemeinsam helfen wir Ihnen, Ihren Traum einer eigenen Immobilie zu verwirklichen. Gerne helfen wir Ihnen auch bei Renovierungsarbeiten.

Adresse der Immobilie
52351  Düren
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Silvia Jörres
Westlife
Kammweg 5 - 7
52399  Merzenich
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Bürozeiten:
Mo. - Do. 09:00h - 18:00h
Fr 09:00h - 15:00h
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