Beilstein: 3 Familien-Haus mit vielen Möglichkeiten. Wohnen auf dem Land!!!

Einfamilienhaus in Beilstein-Kaiserbach, Baden-Württemberg 71717

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RegNr.: 4- 263    (oid: 11471470)
298.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
230,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohne offene Küche - Beilstein: 3 Familien-Haus mit vielen Möglichkeiten. Wohnen auf dem Land!!!zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 298.000,00 EUR
Heizkosten:80,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:4
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 340,00 m²
Wohnfläche:ca. 230,00 m²
Baujahr:1965
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Verbrauchsausweis
EPass Baujahr:1965
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:29.03.2017
Merkmale: - Offene Küche
Ausstattung
Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und Teppichböden ausgelegt. Die Fenster sind doppelverglaste Holzfenster. Das Haus verfügt über zwei Kamine. Einmal für die Ölzentralheizung und einmal für die Festbrennstofföfen. Der jetzige Eigentümer hat eine Lizenz zum Schnaps brennen, welche beim Erwerb der Immobilie überschrieben werden kann. Eine der beiden größeren Wohnungen ist zur Zeit für 500, 00 Euro Kaltmiete vermietet. Es besteht eine Kündigungsfrist von 3 Monaten bei Eigenbedarf.
Beschreibung
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Beilstein. Diese Immobilie besteht aus vier Teilen. 1.) Das Wohnhaus wurde 1965 gebaut und besteht aus zwei 3, 5- Zimmer Wohnungen a ca. 85 qm und einer Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 60qm. Die 3, 5 ZW sind baugleich, mit einem Flur, einem großen Wohn- Ess- Zimmer mit Balkon und einer funktionellen Einbauküche. Des weiteren stehen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, ein separates Gäste WC mit Fenster und ein Abstellraum, zur Verfügung. In beiden Wohnungen befindet sich zusätzlich ein schöner Kachelofen. Die beiden Wohnungen haben zusätzlich jeweils eine Terrasse. Im UG befindet sich eine Einzelgarage, ein Wirtschaftsraum, ein Heizraum mit vier 1000 Ltr, Öltanks. Ein sehr gut erhaltener ca. 30 qm großer Gewölbe- Keller rundet das Angebot ab. Im Jahr 1998 wurden die Elektroleitungen, die Wasser Leitungen und die Heizung samt Rohre und Heizkörper erneuert. Ebenso die Bäder und die Gäste WC´s.
2.) Gegenüber des Hauses wurde 1978 ein Wirtschaftsgebäude gebaut, welches als Lager, Werkstatt usw. genutzt werden kann.
3.) Neben dem Haupthaus befindet sich eine alte Scheune, die nach einer Baugenehmigung abgerissen werden kann und auch in ein Wohnhaus umgebaut werden.
4.) Zum Objekt gehört ein ca. 10 Ar großes Grundstück im Anschluss zum Wohnhaus.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Nebenort von Beilstein mit ca. 600 Einwohnern. Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Beilstein und Heilbronn, bzw. Ludwigsburg ist ca. 50 Meter entfernt. In Beilstein sind sämtliche Schulen und Einkaufsmärkte, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Mit dem Auto fahren Sie ca. 5-10 Minuten.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
71717  Beilstein-Kaiserbach / Baden-Württemberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Theo Lautenschläger
my-home21 GmbH
Eberhardstr. 51
70736  Fellbach
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