ObjNr:B-14399 - Dieses RMH eignet sich sowohl für die junge Familie, als auch als Ferienobjekt

Reihenhaus in Aurich 26603

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RegNr.: B-14399    (oid: 11471333)
139.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
85,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 5 Zimmer Reihenhaus zum Kaufen in Aurich
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Kosten
Kaufpreis: 139.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,99% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 100,00 m²
Wohnfläche:ca. 85,00 m²
Baujahr:1960
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:194 kWh/(m²·a)
Letzte Modernisierung:1990
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum
Stand vom:26.02.2017
Merkmale: - Garten
- Wintergarten
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Standard
Beschreibung
RHM - Wohneigentum - in ruhiger Sackgassenlage, aber zentrumesnah ;gute Infrastruktur. Dieses Haus wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Ein kleiner Wintergarten wurde ca. 1990 angebaut. Im Bad oben wurden die Abflüsse nach unten im Jahre 1990 erneuert. Die Aussenwände sind gedämmt. Zum Haus gehört ein kleines Nebengebäude. Vom Flur aus gelangt man in den Keller, der total trocken ist.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 2 Zi., Küche, WC, Flur
OG: 3 Zi., Bad mit Wanne u. WC
DG: Hier sind noch ca. 15 qm als Stauraum zur Verfügung

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Doppelvergl. u. teilw. Rollläden. Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über Boiler. Im Wintergarten ist eine Fußbodenheizung. Bad u. WC sind hell; die Fliesen sind trrahmenhoch . Auf den Böden befinden sich Fliesen, PVC, Parkett u. Teppich. Mit einem Treppenlifter gelangt man in das OG. Die Treppe ist massiv aus Holz.

Kabelanschl. u. analoger Telefonanschl. vorhanden..

Ein Energieausweis liegt vor. Das Haus ist sofort bezugsfrei.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden



Zusammenfassung der Stellplätze:


Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Massivholzparkett
- Linoleumboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
26603  Aurich
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Gerda Gerdes
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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