LEIPZIG-GROSSPÖSNA: EIN IDYLLISCHES HAUS WARTET AUF SIE - FÜR 195.000 EURO!

Einfamilienhaus in Großpösna 04463

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RegNr.: 0-900009446    (oid: 11470308)
195.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
80,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • HERZLICH WILLKOMMEN - LEIPZIG-GROSSPÖSNA: EIN IDYLLISCHES HAUS WARTET AUF SIE - FÜR 195.000 EURO!
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  • DIE TREPPE INS OBERGESCHOSS - Einfamilienhaus mit 80,00 m² in Großpösna zum Kaufen
  • IHR WOHNZIMMER -
  • DAS WC -
  • DAS KINDERZIMMER -
  • IHR SCHLAFZIMMER -
  • DIE TREPPE ZUM DACHGESCHOSS -
  • IHR BADEZIMMER -
  • DER KELLER -
  • IHR GRUNDSTÜCK -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Finanzierung: 805,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:Käuferprovision 5,95% vom Kaufpreis inkl.19% MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 1.450,00 m²
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Nutzfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:1921
Frei ab:sofort bzw.nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:89,7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1921
EPass gültig bis:24.09.2025
EPass Austellungsdatum:24.09.2015
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Bodenbelag:Fliesen, Dielen
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Es erwartet Sie ein einzigartiges Haus nur wenige Kilometer von Leipzig entfernt im wunderschönen Großpösna.
Ihr neues Zuhause hat einen schönen großen Garten und bietet jede Menge Platz zum ausspannen.

Bauen Sie aus
Bauen Sie an oder
Bauen Sie komplett neu auf dem großen Grundstück.

+ Die Aufteilung des Hauses ist individuell gestaltet.
+ Im Eingangsbereich finden Sie das WC und einen großen Abstellraum der auch als Esszimmer umgebaut werden kann.
+ Zwei Stufen führen Sie in das Erdgeschoss, wo sich die Küche, von der aus Sie in das Badezimmer gelangen, und das Wohnzimmer befinden.
+ Durch eine schöne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer auf Sie warten.
+ Eine kleine Treppe führt in das ausbaufähige Dachgeschoss von ca 31, 5m².
+ Das Gebäude ist mit Ausnahme des Vorbaus unterkellert.
+ 2007 wurde das Dach neu gedeckt.
+ 2008 erfolgte der Einbau komplett neuer Elektrik.
+ 2014 wurde der Ofeneinsatz des Kamins, der das ganze Haus beheizt fachgerecht erneuert und in die Küche neu gefliest.
+ Der Garten mit Brunnen bietet mit vielen Obstbäumen und Kräutern viel Platz für Entspannung.
+ Durch den Kaminofen haben Sie einen sehr geringen Energieverbrauch.
+ Mit wenigen Handgriffen können Sie sich ein wunderschönes Haus schaffen das wirklich einzigartig ist.


Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein

ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Deus an unter Telefon: 0173 - 929 65 60 oder 03433 - 224 65 80 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Holm Deus




Lage
Mitten im Leipziger Neuseenland, südöstlich von Leipzig, liegt der Störmthaler See in der Gemeinde Großpösna. Nach Abschluss der Flutung des ehemaligen Braunkohletagebaus wurde die sieben km2 große Fläche mit kristallklarem Wasser vor zwei Jahren für den Gemeingebrauch frei gegeben.
Hier lässt sich der gelungene Wandel von der ehemaligen Tagebau- zur attraktiven Freizeit- und Erholungsregion sehr gut erleben. Im Bergbau-Technik-Park, der zwischen beiden Seen liegt, erfährt man von ehemaligen Bergleuten den vollständigen Zyklus eines Braunkohletagebaus aus erster Hand. Interessante Einblicke in die geologische Entwicklungsgeschichte bietet der ausgewiesene GEOPFAD anhand von Informationsstelen rund um den Störmthaler und den Markkleeberger See.
Der 23 km lange Uferrundweg für Wanderer, Skater und Radfahrer und verschiedene Personenschifffahrtangebote wie die Segeltouren mit der restaurierten hundertjährigen MS Störmthal laden zu einmaligen Entdeckungsreisen auf dem Störmthaler See ein.
Auch rund um den Störmthaler See gibt es mit dem Barockschloss Güldengossa, dem Waldgebiet Oberholz und dem wunderschönen "Expo-Dorf" Dreiskau-Muckern vieles zu entdecken - Herzlich Willkommen!

Weitere Informationen erhalten Sie unter:www.grosspoesna.com
Adresse der Immobilie
04463  Großpösna
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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