DRESDEN-KLIPPHAUSEN: EIN BAUERNHAUS MIT SCHEUNE UND GANZ BESONDEREM FLAIR!

Einfamilienhaus in Klipphausen - Sachsdorf, Sachsdorf 01665

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RegNr.: 0-900009441    (oid: 11470303)
345.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
250,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • HERZLICH WILLKOMMEN - DRESDEN-KLIPPHAUSEN: EIN BAUERNHAUS MIT SCHEUNE UND GANZ BESONDEREM FLAIR!
  • IHRE SCHEUNE - 10 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Klipphausen - Sachsdorf
  • DIE EINFAHRT - 10 Zimmer Einfamilienhaus in Klipphausen - Sachsdorf
  • DAS ESSZIMMER IM EG - Einfamilienhaus mit 250,00 m² in Klipphausen - Sachsdorf zum Kaufen
  • DIE KÜCHE IM EG -
  • EIN KINDERZIMMER IM OG -
  • DER FLUR IM OG -
  • DER KAMIN IM OG -
  • DER AUSBAUFÄHIGE DACHBODEN -
  • DER WEG DURCH IHR GRUNDSTÜCK -
  • IHRE GROSSE TERRASSE -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 345.000,00 EUR
Finanzierung: 1.052,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl.19% MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:8
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 1.450,00 m²
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
Nutzfläche:ca. 300,00 m²
Baujahr:1792
Frei ab:sofort bzw.nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:4
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Dielen
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Keller
- Haustier erlaubt
Beschreibung
Erfüllen Sie sich ihren Traum dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen.
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß §24 Abs. 1 und §16 Abs. 5 Satz 1 der EnEv 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

+ Es erwartet Sie ein saniertes Bauernhaus auf einem 4Seitenhof mit idyllischem Grundstück.
+ Die Einfahrt und den Hof teilen Sie sich mit den anderen Bewohnern des 4Seitenhofes.
+ Das Haus ist mit einem Gewölbekeller teilweise unterkellert und ideal geeignet für 1-3 Familien.
+ Ein Nebengebäude ist als Stall oder Werkstatt nutzbar ein Umbau in ein Wohgebäude ist denkbar.
+ Im Haupthaus wartet das komplette Dachgeschoss noch auf seinen weiteren Ausbau der sich auf Trockenbau beschränkt.
+ Ihr Grundstück und die große 50m² Terrasse bieten genügend Platz zum ausspannen.
+ Ein besonderer Blickfang ist das hochwertige Badezimmer im Hauptgebäude.
+ Die Holzfenster mit Doppelverglasung und Holztüren sind liebevoll aufgearbeitet.
+ Mehrere Kaminanschlüsse können ohne weiteres gelegt werden.
+ Fußbodenheizung und Wandheizung wurden neu eingebaut.
+ 2009 wurde das Dach neu gedeckt und ein neuer Brennwertkessel eingebaut.
+ 2010 Erneuerung der Elektrik.
+ 2012 wurde die Scheune neu eingedeckt.
+ 2013 erfolgte die Sanierung mit Lehmputz.

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung.

ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Plätzer an unter Telefon: 0178 - 780 29 47 oder 03521 - 492 16 25 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Silvana Plätzer



Lage
Nicht am Nabel der Welt, aber an der Wiege Sachsens liegt unsere Gemeinde Klipphausen im südlichen Teil des Landkreises Meißen. Ihre Fluren mit weitgehend ländlicher Prägung erstrecken sich über 62 km² Fläche. Sie reichen im wesentlichen von der Elbe im Osten bis zur Baeyerhöhe im Westen und vom Stadtrand Meißens im Norden bis zur Bundesautobahn 4 im Süden.
Die meisten der Linkselbischen Täler des Landschaftsschutzgebietes zwischen Dresden und Meißen liegen vollständig oder teilweise in unserer Gemeinde.
Entlang der Bachläufe laden überwiegend naturbelassene Wanderwege zum aktiven Erholen ein. Zum Beispiel kann auf unseren Fluren in Ost-West-Richtung ein Höhenunterschied von ca. 106 m NN an der Elbfähre Gauernitz/Kötitz auf exakt 322, 3 m NN der Baeyerhöhe auf Lampersdorfer Gemarkung erwandert werden. Seit 2003 informieren an den beliebtesten Wanderwegen Schilder über Richtung und Entfernung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter:www.klipphausen.de
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
01665  Klipphausen - Sachsdorf / Sachsdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Pillauer Straße 2
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