ObjNr:B-14426 - EFH, leicht renovierungsbedürftig, ca. 4 Km zur Küste, ca 1 Km zur Stadtmitte

Einfamilienhaus in Norden 26506

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RegNr.: B-14426    (oid: 11470281)
155.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 155.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,49% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 785,00 m²
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1968
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:435,5 kWh/(m²·a)
Letzte Modernisierung:2006
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Linoleum
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Dachboden
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Standard
Beschreibung
EFH in Küstennähe, leicht renovierungsbedürftig Bis zur Stadtmitte sind es ca. 1 Km; gute Infrastruktur; bis zur Küste sind es ca. 4 Km.
Das Haus wurde 1968 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet.Das Dach ist gedämmt. Die neue Heizung wurde 2002 eingebaut.2006 erfolgten weitere Renovierungen. Zum Haus gehört eine Garage und 1 Schuppen. Der Keller ist größtenteils ausgebaut.

RAUMAUFTEILUNG: EG: 2 Zi., Küche, Bad mit Wanne und WC:OG: 4 Zi. ( in 1 Zi. fehlt noch die Heizung. ).Der Dachboden bietet noch genügend Stauraum.

AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Das Bad ist hell, die Fliesen raumhoch. Die Böden sind mit Fliesen u. PVC belegt, überwiegend abe mitr Parkett.; Die Treppe ist freitragend aus Holz

DSL, SAT und analoger Telefonanschluss vorhanden.
Ein Energieausweis liegt vor.
Das Haus ist sofort bezugsfrei.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in Norden.
Norddeich ist in wenige Minuten vom Haus entfernt.
Von Norddeich aus fahren die Fähren zu den Inseln Norderney und Juist.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind wenige Minuten entfernt.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die Stadt Norden liegt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens und gehört zu Aurich. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der Nordseeküste und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland mit rund 25.000 Einwohner. Der Bereich um Norden ist vor allem durch die Landwirtschaft und dem Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt cirka 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage mit elektrischem Tor. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 4 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
4 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Linoleumboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

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Adresse der Immobilie
26506  Norden
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Hahn-Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Gerda Gerdes
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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