ObjNr:B-14428 - Super, gepflegtes freist. Anwesen mit Garten

Einfamilienhaus in Barßel 26676

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RegNr.: B-14428    (oid: 11470279)
249.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 866,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1996
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Dachboden
- Rolladen
- Abstellraum
- Neubau
- Einliegerwohnung
Zustand: Neubau
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Dieses sehr schöne, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit Terrasse, Balkon, Doppelgarage, 2 Stellplätzen, f
befindet sicvh in einer Wohnsiedlung, in ruhiger Lage-
Das Haus ist feistehend und wurde in 1, 5 stöckigrer Massivbauweise, im Jahre 1996 erbaut- Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.

WOHNFLÄCHE: 200 m²
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 866 m²

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Eßzimmer, Büro, Küche Bad, 1 HWR.
OG:4 Schlafzimmer, Bad.

OG: Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster, doppelverglast, mit Rollläden, teilw. elktr.Gas-Znetralheizung mit WW über ZH, freitragende Treppe aus Granit.

BODENBELAG:

Fliesen, Laminat und Kork
Die Tageslichtbäder sind raumhoch gefliest. DSL und Satanlage vorhanden, Energieausweisist n Vorbereitung,
Freiwerdent nach Absprache Der Preis ist geringfügig verhandelbar.Einkaufsmöglichkeiten in ca. 2 km Entfernung

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die Gemeinde Barßel liegt im Nordwesten Deutschlands im Norden des Landkreises Cloppenburg (Dreieck Leer - Oldenburg - Cloppenburg) und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Barßel verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur. Bootshafen, Hallenschwimmbad, Tennisanlage, gute Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungen aller Branchen befinden sich in Barßel. Ebenso Kindergärten, Grundschulen, IGS ( Integrierte Gesamtschule). Barßel hat ca. 12.500 Einwohner
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Rolladen vorhanden

Das Haus verfügt über 1 Garage mit elektrischem Tor. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne , eine Duscheund ein Bidet. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad mit Bidet
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
26676  Barßel
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Carsten Hündling
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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