ObjNr:B-14337 - Modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon

Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein 67059

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RegNr.: B-14337    (oid: 11470269)
84.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
56,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - ObjNr:B-14337 - Modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon
Foto - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Ludwigshafen am Rhein
Foto - 2 Zimmer Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein
Foto - Etagenwohnung mit 56,00 m² in Ludwigshafen am Rhein zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 84.000,00 EUR
Betriebskosten:160,00 EUR
Provision für Käufer:5490,00 EUR incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohneinheiten:10
Balkonanzahl:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 56,00 m²
Baujahr:1960
Etage:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:169,3 kWh/(m²·a)
Letzte Modernisierung:2010
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:24.02.2017
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum Ludwigshafens mit Balkon. Baujahr ca. 1960. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m². Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Aufzug) eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, innenliegendes Bad, Balkon.
Der Wouhnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Heizung mit Gas-Einzelöfen; Warmwasseraufbereitung über Gas-Durchlauferhitzer; innenliegendes Bad mit Wanne; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabel- und SAT-Anschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;

das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 160, 00. Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte Stadt der Pfalz mit rund 162.000 Einwohner. Desweiteren ist Ludwigshafen eine kreisfreie Stadt und bekannt durch das Weltunternehmen BASF und vielen Tatortserien. Die Stadt liegt direkt am Rhein und setzt sich aus mehreren Stadtteilen wie Friesenheim, Gartenstadt, Maudach, Mundenheim, nördliche Innenstadt, Oppau, Oggersheim, Rheingönheim, Ruchheim und der südlichen Innenstadt zusammen. Von der Infrastruktur her gibt es alle Schularten bis zur Hochschule, Einkaufzentren, Kliniken, Naherholungsgebiete mit Parkanlagen.
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 4 Stockwerk eines 5 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden



Zusammenfassung der Stellplätze:


Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Anzahl der Wohneinheiten: 10
Adresse der Immobilie
67059  Ludwigshafen am Rhein
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Hans-Joachim Frey
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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