Attraktive Loft-Wohnung im Bayreuther Zentrum!

Erdgeschoßwohnung in Bayreuth 95444

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RegNr.: BT-TR0378    (oid: 11470262)
282.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Erdgeschoßwohnung mit 140,00 m² in Bayreuth zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 282.000,00 EUR
Finanzierung: 849,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:0 inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1978
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:113 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Stromwert:113 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1978
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:10.12.2016
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Gäste WC
- Personenaufzug
Ausstattung
- 109-m²-Loftwohnung plus Wellnessbereich 28 m² sowie separiertem Gäste-WC
- Erstbezug nach Komplettsanierung
- hochwertigster Vinylboden im Wohnbereich
- Marmorböden im Bad-/Wellnessbereich
- WaMa- und Trockneranschluss im Bad
- eigene Gas-Etagenheizung
- Fußbodenheizung
- Edv_verkabelung
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze für nur 10.000 EUR
Beschreibung
Attraktive Loft-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum Bayreuths.

Über beide Eingangszonen sind alle Wohnfunktionen direkt zugänglich. Der fast 110 m² große, durch bodentiefe und verspiegelte Glaselemente nicht einsehbare Lebensbereich ist sehr modern strukturiert und kann auf Wunsch gegen Mehrpreis um weitere 25 m² vergrößert werden
Neben Wohn- und Schlafbereich ist hier ein funktionales Büro vorgesehen, das über die zentrale Küchenlounge gekoppelt ist. Hier ist bereits eine Alno-Küche mit frei stehender Kochinsel, marmorierten Arbeitsplatten und sämtlichen Elektrogeräten im Preis enthalten.
Die Technikverkabelung kann noch individualisiert werden - enthält aber bereits in der Grundausstattung mehrere Fernsehanschlüsse zur Deckenmontage sowie eine komplette Edv_verkabelung.
Im fast 30 m² großen Wellness-Bad befindet sich eine freistehende Whirlpoolanlage sowie eine extravagante Schneckendusche - natürlich auch WC, Bidet, Handtuchheizkörper und TV-Anschluss.
Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Gäste-WC.
Lage
Die Lage zählt zu den Bayreuther Top-Adressen, der Marktplatz ist nur ca. eine Gehminute entfernt, mit dem Fahrrad erreicht man alle innerstädtischen Ziele in kurzer Zeit. Bushaltestellen befinden sich ebenso in Laufnähe, die Villa Wahnfried und der Hofgarten sind beliebte Ziele zum Spazierengehen und Entspannen. Über die Nürnberger Straße und den Uni-Radweg fährt man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zur Universität Bayreuth.
Adresse der Immobilie
95444  Bayreuth
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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