ObjNr:14043 - Ein modernes, großzügiges Haus mit 2 ELW ruhig gelegen

Einfamilienhaus in Osthofen 67574

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RegNr.: 14043    (oid: 11470255)
630.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
350,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 630.000,00 EUR
Finanzierung: 1.912,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:4,25% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 630,00 m²
Wohnfläche:ca. 350,00 m²
Baujahr:2004
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Garten
- Rolladen
- Abstellraum
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Ein modernes, großzügiges Haus mit 2 ELW ruhig gelegen; Hier bleiben fast keine Wünsche mehr offen; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: 2004; Aufgeteilt: DHH als EFH und DHH als 2 ETW; Zentrale und ruhige Lage, Anliegerstraße; Garten; D-Garage; Garage; Carport; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand; 10 Zimmer, 3 Küchen, 7 Bäder, Terrasse, Dachterrasse, Garten, D-Garage, Garage, 2 Carport

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 350 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 630 m²

RAUMAUFTEILUNG:
1 x DHH mit ca. 160 m²: bestehend aus WZ mit Kamin, 3 Schlafzimmer, Küche, Büro, 4 Bäder, Studio, Balkon, Terrasse mit Garten, D- Garage, Carport

1 x DHH mit ca. 190 m² als 2 x ETW
ETW mit ca. 75 m²: bestehend aus WZ, Küche, Bad, Schlafzimmer, Terrasse mit Garten, Garage, Carport
ETW mit ca. 115 m²: bestehend aus WZ mit Kaminofen, Küche, 2 Bäder (mit Sauna), 2 Schlafzimmer, Französische Balkone, Dachterrasse

AUSSTATTUNG:
Wasserenthärtungsanlage; Zentraler Staubsauger; Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; Gas- Zentralheizung, Fußbodenheizung, offener Kamin, Kaminofen; WW- Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Granit, Fliesen, Parkett und Laminat; Tageslichtbäder, Sauna; 3 Einbauküchen (Preise auf Anfrage); SAT-Anlage ist vorhanden;

Das Haus ist frei nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die Stadt Osthofen liegt in der Verbandsgemeinde Wonnegau im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Sie wurde im Jahr 1970 zur Stadt erhoben und hat heute rund 9.000 Einwohner. Die bisher verbandsfreie Stadt Osthofen fusionierte im Jahr 2014 mit der Verbandsgemeinde Westhofen zur neuen Verbandsgemeinde Wonnegau. Die Verbandsgemeinde hat ihren Sitz in Osthofen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Die zentrale Staubsaugeranlage unterstützt die Hausfrau bei den täglichen Arbeiten. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- zentrale Staubsaugeranlage vorhanden
- Sprechanlage vorhanden

Das Haus verfügt über 3 Garagen. Auch sind 2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

3 Garagen
2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Laminatboden
- Granitboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Die Dusche verfügt über eine Dampffunktion.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- 3 Terrassen vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
67574  Osthofen
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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