ObjNr:B-14443 - Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage

Einfamilienhaus in Heßheim 67258

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RegNr.: B-14443    (oid: 11470244)
260.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
83,00 m²
Wohnfläche ca.
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QRCode - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Heßheim
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 260.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 580,00 m²
Wohnfläche:ca. 83,00 m²
Baujahr:1900
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Stein
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Garten
- Rolladen
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Komplett saniertes, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage in Heßheim. Das Haus wurde zwischen 2003 und 2105 komplett saniert (Dach, Heizung, Fenster, Installationen, Bad, Dachdämmung, Aussenputz) und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 580 m². Baujahr: ca. 1900.

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Wohnküche, Duschbad mit Fenster, Wohnzimmer mit Kaminofen.
1. OG: Flur, 2 Zimmer.
KELLER: Gewölbekeller (teilweise unterkellert).

AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (im EG schallgeschützt) mit Rollläden bzw. Klappläden; Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik), Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslicht-Duschbad raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen, Steinboden und Laminat belegt; SAT-Anschluß vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; großer Garten mit Freisitz und Brunnen; freitragend Holztreppe; Einbauküche (im Preis enthalten); Kaminofen;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Heßheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis (Rheinland-Pfalz). Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim an. Die Verbandsgemeinde Heßheim liegt 2 km westlich der Stadt Frankenthal mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Grundschule, Volkshochschule, Kindergarten, Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie direkt vor Ort. Das Klinikum FT befindet sich in 2 Km Entfernung Richtung Frankenthal.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Es sind 4 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

4 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über , eine Dusche und ein ein Pissoir. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Pissoir
- Bad und/oder WC mit Fenster


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
67258  Heßheim
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Hans-Joachim Frey
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Sa. 8:00 - 18:00
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