ObjNr:B-14073 - Ideal für Tierhaltung ein Gulfhof mit viel Land

Einfamilienhaus in Westoverledingen 26810

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RegNr.: B-14073    (oid: 11470242)
348.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
352,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Westoverledingen
Foto - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Westoverledingen
Foto - Einfamilienhaus mit 352,00 m² in Westoverledingen zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 348.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,36% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Badezimmer:4
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Grundstücksgröße:ca. 25.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 352,00 m²
Baujahr:1903
Letzte Modernisierung:2001
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Solar
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:24.02.2017
Merkmale: - Abstellraum
- Sauna
Beschreibung
Alter ostfriesicher Gulfhof mit über 2ha Land; Großzügiges 1-2 Familienhaus auf großem Grundstück ruhig gelegen; 1, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: 1903; Gulfständerwerk - Haus; Lage ist ruhig und ländlich, Anwohnerstraße; Sauna, Schwimmhalle, Nicht einsehbarer Garten mit Blockhaus ca. 25 m²; Gewächshaus; Carport 6x9m; Grundsanierung 2001 nach Vorgaben eines Energiegutachters;Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand; 9 Zimmer, Küchen, 4 Bäder, Garten, Carport

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 352 m²=Haus ca. 290 m² und ELW ca. 62 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 25000 m²

Aufteilung: Haus u. Garten ca. 2.000 m², 2 Weiden a ca. 10.000 m², Streuobstwiese ca. 2.500 m² mit Teich ca. 200 m²

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Bad mit Sauna, Bad, G-WC, HWR, Technik-/Abstellraum, Diele
DG: Studio
ELW: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele

AUSSTATTUNG:
Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung, 2 Photovoltaikanlage, Thermische Solaranlage; WW- Aufbereitung über; Bodenbeläge: Fliesen; Einbauküchen (Preise auf Anfrage).

Das Haus ist frei nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum

Es ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Sauna vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Adresse der Immobilie
26810  Westoverledingen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Wilhelm Vryze
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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