ObjNr:B-13906 - ebenerdiges.barriefreies Wohnen auf 150m² Wohnfläche

Bungalow in Bunde 26831

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RegNr.: B-13906    (oid: 11470219)
210.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 210.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,36% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 730,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:2003
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:34 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Garten
- Dachboden
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Rollstuhlgerecht
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
sehr gepflegter Bungalow - neuwertiger Zustand - 1, 5 stöckige Massivbauweise - Baujahr 2003 - Wohnfläche 150m² -
Grundstücksgröße 730m² - Wohnmobilstellplatz mit Überdachung - Garage - Carport - 2 Stellplätze - gepflegter Vor und
Rückgarten - Sonnenterrasse.
Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind schnell zu erreichen.

RAUMAUFTEILUNG
EG; Wohnküche mit EBK - Wohn-Kamin-Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse - Elternschlafzimmer mit Zugang zum
Bad und zur Terrasse - 2 Kinder bzw. Gästezimmer - HWR / Heizungsraum - Bad mit Dusche-Wanne-WC - Gäste WC -
großzügige Eingangsdiele OG; nicht ausgebaut ca. 50m² Ausbaureserve.

AUSSTATTUNG
weisse Sprossen Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - Gas-Zentralheizung (Brennwert).
WW-Aufbereitung über die Heizungsanlage - Fussbodenerwärmung - das Bad ist raumhoch gefliest und sehr modern
ausgestattet - hochwertige moderne Holzdeckengestalltung im Wohn-Kaminzimmer - die Böden sind mit Fliesen und Laminat
wertig belegt.Alle erforderlichen Anschlüsse für Kabel-SAT-TV sowie Telefon und Internet sind vorhanden.
Das Haus ist Vollwärmeisoliert - kein Sanierungs-Renovierungsstau.

Das Objekt wird von dem Eigentümer bewohnt, und wäre nach Absprache schnellstens bezugsfrei.
Schnelle Anbindung zur A31

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Barrierefrei
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage mit elektrischem Tor. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
2 Stellplätze
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
26831  Bunde
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr Wilhelm Vryze
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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