Nun aber!!! 2 Zimmer + Balkon in Steglitz + ca 4 % Rendite möglich

Erdgeschoßwohnung in Berlin 12167

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RegNr.: w_59457    (oid: 11470211)
175.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
58,26 m²
Wohnfläche ca.
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2016-11-21 10.59.06 - Nun aber!!! 2 Zimmer + Balkon in Steglitz + ca 4 % Rendite möglich
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2016-11-21 10.44.29 -
2016-11-21 10.59.51 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 175.000,00 EUR
Finanzierung: 701,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Nebenkosten:192,57 EUR
Provision für Käufer:7,14 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 58,26 m²
Baujahr:1962
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:74.00 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Gemeinschaftseigentum:

- Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen und Flachdach
- sehr gut gepflegt, reglemäßig renoviert und teilsaniert
- voll unterkellert

Kaufgegenstand:

- 2 Zimmer, Küche mit Fenster, Wannenbad mit Fenster, Flur, Balkon
- Keller

Ausstattung:

- Fußboden als Laminat verbraucht
- Fliesen in Bad und Keller einfach, aber müssen nicht erneuert werden
- Fenster, Elektrik und Balkon wie der Gesamteindruck in sehr gepflegtem Zustand

Fazit: war bis vor kurzem vermietet, deshalb nur Renovierung innen nötig
Sonstiges
Lage:

- in der Nähe des Stadtparks Steglitz und nah am Ufer dem Havelufer sehr schön und urban gelegen
- Schloßstraße mit den Nahversorgungseinrichtungen 500 m fußläufig
- Nahverkehr sehr gut ausgebaut
- Stellplatz vor dem Haus vorhanden

IDEAL als Investment für passives Einkommen mit Potential zur Preissteigerung oder zur Selbstnutzung

Der Kaufpreis ist für eine, in dieser Lage in Berlin gelegenen Wohnung attraktiv kalkuliert. Verkäufer ist eine Privatperson.

Diese Eigentumswohnung wird exklusiv über uns provisionspflichtig für den Käufer direkt vom Eigentümer angeboten. Übergabe nach Vereinbarung im leeren oder teilmöblierten Zustand. Auf Wunsch auch Vermietung durch uns.

ALLE Kosten des Kauf wie Grunderwerbssteuer (6%) Notar- und Gerichtskosten (etwa 2%) sowie die Maklercourtage (7, 14 % einschließlich MwSt. des notariellen Kaufvertrags) sind vom Käufer zu bezahlen. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten.

Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.
Zeitnahe Besichtigungstermine sind möglich und erwünscht.

Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit den ersten Objektunterlagen sowie weiteren Fotos. Teilungserklärung sowie Grundbuch auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse.

Geben Sie uns bitte bei Ihrer schriftlichen Anfrage mit an, ob Sie Selbstnutzer oder Kapitalanleger sind. Wir helfen Ihnen gerne auch bei der Finanzierung. Sprechen Sie uns einfach an. Vielen Dank !

Adresse der Immobilie
Lacknerstraße
12167  Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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