8,54-fache=11,71 % Rendite=Ist=Steigerungsfähig

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Mertendorf, Löbitz 06618

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RegNr.: 91637571    (oid: 11470205)
150.000,00 EUR
Kaufpreis
702,00 m²
Wohnfläche ca.
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Steigerungsfähig
mit Balkon - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Mertendorf
modern - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Mertendorf
12 Wohnungen - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 702,00 m² in Mertendorf zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 150.000,00 EUR
Provision für Käufer:6,00% des Kaufpreises
Preis je m²:213,68 EUR
Mieteinnahmen: 17.556,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Wohneinheiten:12
Balkonanzahl:12
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 2.174,00 m²
Wohnfläche:ca. 702,00 m²
Baujahr:1983
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
Ausstattung
Die 12 Wohnungen verteilen sich auf 3 Hauseingänge. Insgesamt gibt es
8 x 3 Raumwohnungen
2 x 2 Raumwohnungen
2 x 5 Raumwohnungen
Die Beheizung erfolgt über Öfen und teilweise über eine moderne Ölzentralheizung.
Allgemein befindet sich das Objekt in einem teilsanierten Zustand. Die Eingangstüren und Briefkastenanlage wurde bereits erneuert.
Für die Zukunft sind Modernisierungsarbeiten im Bereich, Elektro, Sanitär und Heizung einzuplanen.
Beschreibung
Das im Jahr 1982 massiv erbaute, voll unterkellerte Haus ist bis auf 2 Wohnungen voll vermietet.
Auf dem Dach ist eine Photovoltaik-Anlage, die eine jährliche Miete in Höhe von ca. EUR 100 erzielt (kein Eigentum!).
Das Objekt ist voll erschlossen. Die Abwasserbeseitigung erfolgt über eine moderne (2010) erbaute Kleinkläranlage.
Jede Wohneinheit ist mit einen großen Balkon ausgestattet.
Lage
Die Gemeinde Löbitz befindet sich im schönen Burgenlandkreis. Bis nach Zeitz sind es ca. 20 km, nach Naumburg / Saale sind es ca. 11 km.
Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und durch sein intaktes Sport- und Vereinswesen.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 12.0
Adresse der Immobilie
06618  Mertendorf / Löbitz
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
Thomas Böckeler Immobilien-Management e.K.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Ricardo Jahns
Thomas Böckeler Immobilien-Management e.K.
Goetheweg 3
06618  Naumburg
Telefonnummer anzeigen
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