6,43-fache=15,54% Rendite=Ist=100% vermietet

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Mertendorf, Löbitz 06618

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RegNr.: 91637571    (oid: 11470205)
165.000,00 EUR
Kaufpreis
702,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 165.000,00 EUR
Provision für Käufer:6,00% des Kaufpreises
Preis je m²:235,04 EUR
Mieteinnahmen: 25.644,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Wohneinheiten:12
Balkonanzahl:12
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 2.174,00 m²
Wohnfläche:ca. 702,00 m²
Baujahr:1983
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:24.02.2017
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
Ausstattung
Die 12 Wohnungen verteilen sich auf 3 Hauseingänge. Insgesamt gibt es
8 x 3 Raumwohnungen
2 x 2 Raumwohnungen
2 x 5 Raumwohnungen
Die Beheizung erfolgt teilweise über eine moderne Ölzentralheizung.
Allgemein befindet sich das Objekt in einem teilsanierten Zustand.
Beschreibung
Das im Jahr 1982 massiv erbaute, voll unterkellerte Haus ist zu 100% vermietet und befindet sich in gut vermietbarer Lage.
Die auf dem Dach befindliche Photovoltaik-Anlage ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Hierüber existiert Dachflächenpachtvertrag. Zusätzliche jährliche Pachteinnahme ca. EUR 350, 00 - 400, 00 p.a..
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über einen großen Balkon.
Lage
Die Gemeinde Löbitz befindet sich im schönen Burgenlandkreis. Bis nach nach Naumburg / Saale sind es ca. 11 km. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 12.0
Adresse der Immobilie
06618  Mertendorf / Löbitz
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Thomas Böckeler Immobilien-Management e.K.


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Thomas Böckeler
Thomas Böckeler Immobilien-Management e.K.
Goetheweg 3
06618  Naumburg
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